Статистика
Количество скачиваний
37

Заключение судебного эксперта по вопросу о рыночной стоимости одноэтажного здания торгового павильона

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Заключение судебного эксперта
Дата оценки
26.10.2012
Дата составления
27.10.2012
Пометки для участников "Партнерской программы"
Применены все три подхода к оценке. Оценка классическая, как по учебнику. В затратном подходе ПВС сделана экспертом-строителем очень подробно. Обоснования всех корректировок.
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для суда (судопроизводства)
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Отдельностоящие здания
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
Отдельностоящий торговый павильон, конструкция сборная
Адрес расположения / регистрации имущества
Ульяновская обл., г. Ульяновск
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
  • Коммерческая недвижимость;
  • Недвижимость торгового назначения;
  • Доходная недвижимость;
Методы
Подход
Затратный
Базовый метод затратного подхода
Метод компенсации затрат
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках затратного подхода
  • (методы оценки стоимости земли) - Метод сравнения продаж ;
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Подход
Доходный
Базовый метод доходного подхода
Метод капитализации дохода
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Математическое взвешивание
Нестандартные ситуации
  • Нет;
Нет комментариев
Отзывов нет