Статистика
Количество скачиваний
64

Отчёт об оценке рыночной стоимости земельного участка, расположенного в г. Оренбург, для оспаривания кадастровой стоимости

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
01.01.2012
Дата составления
24.04.2013
Пометки для участников "Партнерской программы"
Отчёт прошёл нормативно-методическую экспертизу СРО
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для целей оспаривания кадастровой стоимости
Стандарты СРО
НП Кадастр-Оценка
Иные стандарты
Нет
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
Нет
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Отчет прошел экспертизу СРОО
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Земельные участки
Кадастровый (условный) номер
56:44:0202002:88
Наименование рассматриваемого имущества
Земельный участок площадью 1252 кв. м
Адрес расположения / регистрации имущества
Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Салмышская
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
  • Коммерческая недвижимость;
  • Недвижимость торгового назначения;
  • Доходная недвижимость;
Категория земли
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для земель населенных пунктов
Для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
ВРИ по документам
Для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, с размещением магазина
Методы
Подход
Затратный
Базовый метод затратного подхода
Для оценки недвижимости
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках затратного подхода
  • (методы оценки стоимости земли) - Метод выделения ;
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Для оценки недвижимости
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках сравнительного подхода
  • (методы качественного анализа в рамках метода сравнения продаж) - Метод качественного сравнения цен;
Подход
Доходный
Базовый метод доходного подхода
Для оценки недвижимости
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках доходного подхода
  • (методы капитализации дохода) - Метод остатка ;
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Математическое взвешивание
Администратор проекта
26 августа 2013 в 09:50:55

Добрый день! Не могли бы Вы оставить комментарий: чем, на Ваш взгляд, эта работа может быть интересна и полезна другим участникам Партнерской программы?

Поддержали0
13 декабря 2014 в 05:02:32

Есть практический результат, удалось оспорить кадастровую стоимость?

Поддержали0
Отзывов нет