Отчет об определении рыночной стоимости земельного участка, расположенного в г. Екатеринбург, для оспаривания кадастровой стоимости
Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
15.11.2012
Дата составления
27.06.2013
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для целей оспаривания кадастровой стоимости
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Земельные участки
Наименование рассматриваемого имущества
Земельный участок площадью 1,3 га
Адрес расположения / регистрации имущества
Свердловская обл., г. Екатеринбург, км Московский тракт 10
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
- Коммерческая недвижимость;
- Доходная недвижимость;
Категория земли
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для земель населенных пунктов
Для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
ВРИ по документам
Для строительства шинного центра с автомойкой для обслуживания иногороднего грузового и легкового автотранспорта
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Нет
Добрый день! Не могли бы Вы оставить комментарий: чем, на Ваш взгляд, эта работа может быть интересна и полезна другим участникам Партнерской программы?
Последняя оценка кадастровой стоимости в г. Екатеринбурге произведена по состоянию на 15.11.2012г. Сейчас проводятся массово переоценки на эту дату. Хотелось с коллегами сформировать общее видение близкого к идеальному отчета об оценке для целей оспаривания. Как по форме и методологии, так и по результату - чтобы и государство не обидеть, и кадастровую стоимость привести в разумные пределы!