Статистика
Количество скачиваний
46

Отчет об оценке рыночной стоимости земельных участков категории "земли населенных пунктов", предназначенных для размещения объектов торговли и расположенных в г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
10.02.2013
Дата составления
14.02.2014
Пометки для участников "Партнерской программы"
В работе представлена оценка рыночной стоимости двух земельных участков методом сравнения продаж. Корректирование цен объектов-аналогов на различия в назначении (по виду разрешенного использования) проводится на основе информации о коэффициентах по видам использовании земли, установленным муниципальным образованием для определения арендной платы за земли неразграниченной государственной собственности.
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для решения спора о правильности уплаты налогов
Стандарты СРО
НП СМАОс
Иные стандарты
Федеральные стандарты оценки (ФСО)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
физическое лицо
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Отчет прошел экспертизу СРОО
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Земельные участки
Наименование рассматриваемого имущества
Земельные участки
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
  • Коммерческая недвижимость;
  • Недвижимость торгового назначения;
Категория земли
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для земель населенных пунктов
Для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
ВРИ по документам
Для размещения объектов торговли
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Администратор проекта
10 февраля 2014 в 02:27:08

Добрый день! Не могли бы Вы оставить комментарий: чем, на Ваш взгляд, эта работа может быть интересна и полезна другим участникам Партнерской программы?

Поддержали0
Автор отчета
10 февраля 2014 в 08:13:18

Этот отчет прошел экспертизу СРО в 2013 году и по нему в суде пересмотрена кадастровая стоимость. Полагаю, что такая работа будет полезна для ознакомления коллегам.

Поддержали0
Отзывов нет