Статистика
Количество скачиваний
83

Экспертное заключение об оценке рыночной стоимости объекта незавершённого строительства (строение степенью готовности 4%) и земельного участка, расположенных в г. Волгограде, с учётом аналогичных сделок в данный период времени

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Заключение судебного эксперта
Дата оценки
22.10.2012
Дата составления
04.06.2014
Пометки для участников "Партнерской программы"
Экспертиза по определению рыночной стоимости объекта незавершенного строительства
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для суда (судопроизводства)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
Нет
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Дома
Степень завершенности ОКС
Объекты незавершенного капитального строительства
Наименование рассматриваемого имущества
Объект незавершенного строительства, размещенный на земельном участке
Адрес расположения / регистрации имущества
Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. Звездная
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
  • Жилая недвижимость;
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право общей долевой собственности
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Земельные участки
Наименование рассматриваемого имущества
Земельный участок площадью 7,5 соток
Адрес расположения / регистрации имущества
Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. Звездная
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
  • Жилая недвижимость;
Категория земли
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для земель населенных пунктов
Для размещения домов индивидуальной жилой застройки
ВРИ по документам
Под строительство индивидуального жилого дома
Методы
Подход
Затратный
Базовый метод затратного подхода
Метод компенсации затрат
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках затратного подхода
  • (методы оценки стоимости земли) - Метод сравнения продаж ;
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках сравнительного подхода
  • (методы качественного анализа в рамках метода сравнения продаж) - Метод квалиметрического моделирования ;
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Нет
Нестандартные ситуации
  • Осмотр осуществлялся по материалам гражданского дела (фотографии);
Нет комментариев
Отзывов нет