Судебная экспертиза по оспариванию кадастровой стоимости
Общая информация о документе
Вид документа
Заключение судебного эксперта
Дата оценки
01.01.2010
Участие в конкурсе "Открытые отчеты"
В номинации "Лучшее экспертное заключение"
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для суда (судопроизводства)
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Имущественные права
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Методы
Подход
Сравнительный
стр. 13
"Как видно из графика, наиболее точно (коэффициент корреляции R2 = 0,4683) данную зависимость отражает уравнение:
У=20164х-0,356, где х – площадь земельного участка."
как всегда псевдообоснование корректировки - с коэффициентом корреляции R2 = 0,4683. Для суда хорошо красиво, для статистики не очень.
Низкий коэффициент корреляции?
да, конечно, применение корреляционной - регрессионного анализа возможно только при высоком R2 а также проверки, иначе не обосновано