Статистика
Количество скачиваний
97
Файлы отчета

отчет об оценке рыночной стоимости жилого дома

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
03.07.2014
Дата составления
15.10.2014
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для предоставления имущества в банк в качестве залогового обеспечения
Стандарты СРО
РОО
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
Частное лицо
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Имущественные права
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Адрес расположения / регистрации имущества
Московская обл.
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Администратор проекта
8 ноября 2014 в 22:45:31

Добрый день! Не могли бы Вы оставить комментарий: чем, на Ваш взгляд, эта работа может быть интересна и полезна другим участникам Партнерской программы?

Поддержали0
Автор отчета
10 ноября 2014 в 10:21:36

В настоящем отчете представлена оценка жилого дома с земельным участком для предоставления данных в залоговую организация. В отчете, кроме расчетов рыночной стоимости, представлен алгоритм проведения анализа рынка, к которому так часто придираются в экспертных советах СРО.

Поддержали0
11 января 2016 в 14:54:03

б) Жилье - жилые здания и помещения:

- многоквартирные жилые дома, квартиры в них и другие помещения для постоянного проживания в домах отдыха, гостиницах, больницах, школах и т.п.;

- индивидуальные, двух- и четырех семейные малоэтажные жилые дома старая застройка, а также дома традиционного типа – домовладения и дома нового типа – коттеджи, таунхаусы.

Замечание :- двух- и четырех семейные малоэтажные жилые дома старая застройка..Это что такое..Почитайте СНИП и СВ какие дома бывают..

Поддержали0
11 января 2016 в 14:55:22

Таблица 4. Классификация и сегментация рынка.

№ Признак классификации Виды рынков

1 Вид объекта: частный жилой дом

2 Географический (территориальный): районный

3 Функциональное назначение: жилой частный дом

4 Степень готовности к эксплуатации: существующий объект, завершенный строительством

5 Тип участников рынка: индивидуальные продавцы и покупатели, коммерческие организаций, посредники

6 Вид сделок: купля-продажа

7 Отраслевая принадлежность: жилые здания

8 Форма собственности: частная собственность

9 Способ совершения сделок: вторичный рынок, традиционный

10 Классификация рынка: рынок жилой недвижимости

11 Земельный рынок, на котором расположен объект оценки: Категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

А может это индивидуальный жилой дом... откуда Вы брали описание?

Поддержали0
11 января 2016 в 15:12:10

Хороший отчет.. анализ рынка сделан очень подробно, если не считать "незначительных замечаний".. для профилактики рекомендую закончить "переподготовку" в ГАСИС по курсу ПГС

Поддержали0
Отзывов нет