Статистика
Количество скачиваний
30

Заключение эксперта по вопросу о величине рыночной стоимости нежилого помещения коммерческого назначения, расположенного в жилом доме в г. Рыльске Курской области

Общая информация о документе
Вид документа
Заключение судебного эксперта
Дата оценки
01.09.2013
Дата составления
26.03.2014
Пометки для участников "Партнерской программы"
В рамках сравнительного подхода в качестве аналогов использованы сведения о стоимости аналогичных помещений постройки до 1917 года из решений Арбитражного суда (исполненные), т.к. аналогичные помещения в предложениях о продажах отсутствуют
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для суда (судопроизводства)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
Нет
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Помещения и их части
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
Помещение общей площадью более 80 кв. м на первом этаже в двухэтажном жилом доме
Адрес расположения / регистрации имущества
Курская обл., р-н Рыльский, г. Рыльск, ул. Советская Площадь
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
  • Коммерческая недвижимость;
  • Недвижимость торгового назначения;
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Подход
Доходный
Базовый метод доходного подхода
Метод капитализации дохода
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Математическое взвешивание
Нестандартные ситуации
  • ретроспективная дата оценки;
  • помещение в здании постройки до 1917 года;
Нет комментариев
Отзывов нет