Отчет по определению величины рыночной стоимости объектов офисной недвижимости.
Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
16.03.2015
Дата составления
20.03.2015
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для суда (судопроизводства)
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Имущественные права
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Помещения и их части
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
нежилые помещения 1 этажа № 1-10, 14-33 общей площадью 319,7 кв.м., нежилые помещения 1 этажа № 11-13 общей площадью 55,1 кв.м.
Адрес расположения / регистрации имущества
Ярославская обл., г. Ярославль
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
- Коммерческая недвижимость;
- Недвижимость офисного назначения;
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод моделирования рыночного ценообразования
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках сравнительного подхода
- (методы моделирования рыночного ценообразования) - Методы корреляционно – регрессионного анализа;
Подход
Доходный
Базовый метод доходного подхода
Метод капитализации дохода
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках доходного подхода
- (методы капитализации дохода) - Метод мультипликаторов валового дохода ;
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Метод анализа иерархий (МАИ)
Добрый день! Не могли бы Вы оставить комментарий: чем, на Ваш взгляд, эта работа может быть интересна и полезна другим участникам Партнерской программы?
В работе расчеты произведены методом множественной регрессии с использованием метода поиска решения (EXCEL) для оптимизации местоположения