Отчёт об оценке рыночной стоимости земельного участка
Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
12.08.2013
Дата составления
21.01.2015
Пометки для участников "Партнерской программы"
оспаривание кадастровой стоимости
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для целей оспаривания кадастровой стоимости
Стандарты СРО
НП "СРОО "Экспертный совет"
Иные стандарты
с учетом ФСО №7
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
юридическое лицо
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Есть
Наименование обременений
охранные зоны
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Земельные участки
Кадастровый (условный) номер
78:31:0001200:6
Наименование рассматриваемого имущества
Земельный участок
Адрес расположения / регистрации имущества
г. Санкт-Петербург
Дополнительная информация по адресу
Центральный административный район
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
- земельный участок;
Категория земли
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для земель населенных пунктов
Для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и соц
ВРИ по документам
Для размещения объектов коммерческой деятельности
Методы
Подход
Доходный
Базовый метод доходного подхода
Метод капитализации дохода
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках доходного подхода
- (методы капитализации дохода) - Метод остатка ;
- (методы расчета ставки капитализации) - Метод кумулятивного построения ;
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Метод согласования по критериям
КОММЕНТАРИИ
ОТЗЫВЫ
Комментарии и обсуждение доступны только для участников группы
Нет комментариев
Отзывов нет