Статистика
Количество скачиваний
60

Нежилое здание (магазин, пиццерия) г. Чита

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
23.04.2015
Дата составления
30.04.2015
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для предоставления имущества в банк в качестве залогового обеспечения
Стандарты СРО
РОО
Иные стандарты
Федеральные стандарты оценки (ФСО)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
ВТБ
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Отдельностоящие здания
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
Нежилое отдельностоящее здание 3 этажа. 2 магазина и пиццерия
Адрес расположения / регистрации имущества
Забайкальский край, г. Чита
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
  • Недвижимость торгового назначения;
  • Коммерческая недвижимость;
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках сравнительного подхода
  • (методы качественного анализа в рамках метода сравнения продаж) - Метод качественного сравнения цен;
  • (методы моделирования рыночного ценообразования) - Методы корреляционно – регрессионного анализа;
Подход
Доходный
Базовый метод доходного подхода
Метод капитализации дохода
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках доходного подхода
  • (методы капитализации дохода) - Метод коэффициентов капитализации;
  • (методы расчета ставки дисконтирования) - Метод кумулятивного построения ;
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Метод экспертных оценок
Автор отчета
8 мая 2015 в 05:52:34

Уважаемые коллеги!

Данный отчет прошел верификацию в ВТБ банке. Буду рад Вашей здоровой и объективной критике.

Поддержали0
Администратор проекта
9 мая 2015 в 01:12:51

Добрый день! Не могли бы Вы оставить комментарий: чем, на Ваш взгляд, эта работа может быть интересна и полезна другим участникам Партнерской программы?

Поддержали0
Автор отчета
15 мая 2015 в 16:45:50

В работе представлена оценка рыночной стоимости отдельностоящего нежилого здания (магазин, пиццерия) в рамках, сравнительного и доходного подходов, приведено подробное описание произведенных расчетов, а также детальный анализ рынка коммерческой недвижимости г. Читы.

Отчет может быть интересен специалистам, занимающимся оценкой коммерческой недвижимости.

Поддержали0
Отзывов нет