Статистика
Количество скачиваний
79

Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имцщества

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
29.11.2014
Дата составления
06.02.2015
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для проведения процедур в рамках законодательства о банкротстве
Стандарты СРО
НП "СРОО "Экспертный совет"
Иные стандарты
Федеральные стандарты оценки (ФСО)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
юридическое лицо
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Отчет прошел экспертизу СРОО
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Имущественные права
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Отдельностоящие здания
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Адрес расположения / регистрации имущества
Астраханская обл.
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
  • Производственная недвижимость;
  • Недвижимость офисного назначения;
Методы
Подход
Затратный
Базовый метод затратного подхода
Метод компенсации затрат
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках затратного подхода
  • (методы оценки стоимости воспроизводства или замещения) - Метод сравнительной единицы ;
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Подход
Доходный
Базовый метод доходного подхода
Метод капитализации дохода
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Математическое взвешивание
Нестандартные ситуации
  • Нет права собственности на земельный участок;
Администратор проекта
9 июня 2015 в 10:08:44

Добрый день! Не могли бы Вы оставить комментарий: чем, на Ваш взгляд, эта работа может быть интересна и полезна другим участникам Партнерской программы?

Поддержали0
Автор отчета
ответила Администратору проекта
9 июня 2015 в 11:34:33

Добрый день! В процессе работы над отчетом я столкнулась с проблемой оценки земельного участка, по которому не было никаких данных: не был определен правовой статус, на учете в кадастре он не стоит, площадь и характеристики неизвестны. Информации по решению данной проблемы практически никакой, то есть я не нашла отчетов, где была такая же проблема с зем. участком. У меня небольшой стаж в оценочной деятельности и для меня это стало проблемой. Очень помогли мне для ее решения в моем СРО. Я думаю, что для тех, кто столкнется с подобным вопросом, мой отчет будет полезен, тем более, что на него получено положительное заключение экспертизы. С уважением, Татьяна.

Поддержали0
Отзывов нет