Статистика
Количество скачиваний
110

Определение среднерыночной (обоснованной рыночной) стоимости арендной платы за газопровод

Общая информация о документе
Вид документа
Заключение судебного эксперта
Дата оценки
01.04.2009
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для суда (судопроизводства)
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Имущественные права
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Сооружения или их части
Наименование рассматриваемого имущества
газопровод
Адрес расположения / регистрации имущества
Тамбовская обл.
Методы
Подход
Затратный
Подход
Доходный
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Метод анализа иерархий (МАИ)
Администратор проекта
9 июня 2015 в 10:34:01

Добрый день! Не могли бы Вы оставить комментарий: чем, на Ваш взгляд, эта работа может быть интересна и полезна другим участникам Партнерской программы?

Поддержали0
Автор отчета
11 июня 2015 в 10:37:09

муниципальные газопроводы редко выступают объектами продажи на открытом рынке, поэтому определение их стоимости связано с нюансами. так, нет единого алгоритма по формированию себестоимости их тарифов, поскольку часто они функционируют в нерыночной среде. В данной экспертизе попытка использовать данные для доходника с конкретного газопровода вылилась в то, что стоимость объекта по затратному и доходному подходам различалась кратно. Однако формат судебной экспертизы допускает такие вольности, в отличии от ФСО и 135-ФЗ. Данные по продажам с аукционов использовались справочно, поскольку реальных сделок на рынке почти не представлено.

Поддержали0
Отзывов нет