По определению рыночной стоимости выкупной цены изымаемого жилого помещения, которая включает в себя: рыночную стоимость самого жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, с целью выплаты компенсации за изымаемое жилье, пришедшее в негодность для проживания не по вине собственника.
Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
25.08.2015
Дата составления
25.08.2015
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для выкупа и иного изъятия недвижимого имущества в рамках Федерального закона № 310-ФЗ от 01.12.2007 г.
Стандарты СРО
СРО РОО
Иные стандарты
с учетом ФСО №7
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
физическое лицо
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Отчет прошел плановую проверку СРОО
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Имущественные права
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Здания или их части
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
Квартира в многоквартирном доме
Адрес расположения / регистрации имущества
Ростовская обл., р-н Белокалитвинский
Методы
Подход
Затратный
Базовый метод затратного подхода
Метод компенсации затрат
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Метод экспертных оценок
Добрый день! Не могли бы Вы оставить комментарий: чем, на Ваш взгляд, эта работа может быть интересна и полезна другим участникам Партнерской программы?
Отчет в Екселе, хорошый, особенно для тех кто занимается оценкой выкупной стоимости имущества у граждан
Добрый день! Очень хотелось бы посмотреть Ваш Отчет, но он не открывается, вроде как удален. Была бы очень благодарна, если бы скинули на эл. почту: talaban_77@mail.ru. Заранее спасибо!
Доброе время суток!Затратный и сравнительный подходы в отчёте понятны, не понятно, обоснование не применения доходного подхода, причём здесь урожайность сельскохозяйственных культур, когда оцениваем жилое помещение.
Здравствуйте! Не могу скачать. Напишите, пожалуйста, на почту larisa.shinkevich@mail.ru может поделитесь. Готовы предоставить взамен качественную работу любого направления. Надеюсь подключиться к базе отчётов со следующего месяца наконец