ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА – ПОМЕЩЕНИЯ
Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
25.12.2012
Дата составления
07.07.2016
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для целей оспаривания кадастровой стоимости
Стандарты СРО
НП СОО Сибирь
Иные стандарты
с учетом ФСО №7
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
юр.лицо
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Отчет прошел экспертизу СРОО
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Иные объекты гражданских прав
Уточните вид объекта оценки
помещение
Методы
Подход
Затратный
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Для оценки недвижимости
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках сравнительного подхода
- Метод сравнения продаж;
Подход
Доходный
Базовый метод доходного подхода
Метод капитализации дохода
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Математическое взвешивание
Нестандартные ситуации
- ретроспективная дата оценки;
- земельный участок не оценивался;
Добрый день! Не могли бы Вы оставить комментарий: чем, на Ваш взгляд, эта работа может быть интересна и полезна другим участникам Партнерской программы?
Здравствуйте. Эта работа по оспариванию кадастровой стоимости встроенного нежилого помещения коммерческого назначения без земельного участка. В отчете используются три подхода, дата оценки ретроспективная. Отчет проверен экспертом. Экспертное заключение положительное. В связи с массовой переоценкой кадастровой стоимости отчет может помочь другим оценщикам.