Оценка таунхауса, площадью 265м2 для ЮникредитБанка (рыночная и ликвидационная)
Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
06.09.2016
Дата составления
07.09.2016
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для ипотечного кредитования
Иные стандарты
Федеральные стандарты оценки (ФСО)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
для банка
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Ликвидационная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Таунхаусы
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
- Жилая недвижимость;
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Нет
Добрый день! Не могли бы Вы оставить комментарий: чем, на Ваш взгляд, эта работа может быть интересна и полезна другим участникам Партнерской программы?
Tayнxayc — oтдeльнo cтoящий мaлoквapтиpный дoм кoттeджнoгo типa c coбcтвeнным двopoм для кaждoй квapтиpы, кaждaя из кoтopыx пo плoщaди бoльшe oбычнoй квapтиpы в мнoгoэтaжкe и мeньшe чacтнoгo дoмa. Пo cyти, этo нeчтo cpeднee пo xapaктepиcтикaм и цeнe мeждy oбычнoй квapтиp и coбcтвeнным дoмoм.
Следовательно, под Таунхаусом находиться земельный участок..Вот здесь и возникает вопрос что вы оценивали квартиру или Таунхаус.. По отчету видно что оценивалась квартира... А если это Таунхаус..то где земельный участок..По большому счету это попытка уйти от оценки земельного участка, где судя по всему он не оформлен..