Доступ без ограничений
Данный отчет загружен Администратором банка отчетов из общедоступных ресурсов.
Статистика
Количество скачиваний
338
Вы скачали

Отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости - помещения кафе

Общая информация о документе
Автор
Администратор проекта
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
09.08.2010
Дата составления
19.08.2010
Пометки для участников "Партнерской программы"
В отчете применена интересная методика в рамках метода сравнения продаж и приведен интересный пример расчета ставки капитализации методом рыночной экстракции в рамках доходного подхода.
Общедоступный источник размещения отчета: http://www.ocenchik.ru/accounts/realty/1493/
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для продажи и иного отчуждения государственного или муниципального имущества
Стандарты СРО
РОО
Иные стандарты
Международные стандарты оценки (МСО 1-4)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
Управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Помещения и их части
Наименование рассматриваемого имущества
Помещение кафе "Винил". Площадь 226,7 кв. м.
Адрес расположения / регистрации имущества
Кировская обл., г. Киров, ул. Воровского
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках сравнительного подхода
  • (методы качественного анализа в рамках метода сравнения продаж) - Метод качественного сравнения цен;
Подход
Доходный
Базовый метод доходного подхода
Метод капитализации дохода
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках доходного подхода
  • (методы расчета ставки капитализации) - Метод рыночной экстракции ;
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Метод анализа иерархий (МАИ)
30 сентября 2013 в 11:30:07

Понравился методом.

Поддержали0
Отзывов нет