Статистика
Количество скачиваний
30

Отчет об оценке рыночной стоимости коммерческой недвижимости

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
15.04.2016
Дата составления
20.12.2016
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для принятия управленческих решений
Стандарты СРО
НП СРО СВОД
Иные стандарты
Федеральные стандарты оценки (ФСО)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
Нет
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Имущественные права
Наличие обременений
Есть
Наименование обременений
Ипотека
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Здания или их части
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Адрес расположения / регистрации имущества
Оренбургская обл.
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
  • Недвижимость торгового назначения;
  • Недвижимость офисного назначения;
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках сравнительного подхода
  • (методы количественного анализа в рамках метода сравнения продаж) - Метод компенсационных корректировок цен;
Подход
Доходный
Базовый метод доходного подхода
Метод капитализации дохода
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках доходного подхода
  • (методы расчета ставки дисконтирования) - Метод кумулятивного построения ;
  • (методы капитализации дохода) - Метод коэффициентов капитализации;
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Выбран итог сравнительного подхода (сделки)
Администратор проекта
9 декабря 2016 в 21:18:22

Добрый день! Не могли бы Вы оставить комментарий: чем, на Ваш взгляд, эта работа может быть интересна и полезна другим участникам Партнерской программы?

Поддержали0
Автор отчета
10 декабря 2016 в 09:06:38

В работе отражены особенности расчета рыночной стоимости недвижимости, приносящей доход. Приводится расчёт ставки капитализации методом кумулятивного построения.

Поддержали0
Отзывов нет