Статистика
Количество скачиваний
149
Вы скачали

Отчет об определении рыночной и ликвидационной стоимости квартиры для банка.

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
25.12.2016
Дата составления
25.12.2016
Пометки для участников "Партнерской программы"
Оставьте пожалуйста комментарии к этому отчету.
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для ипотечного кредитования
Стандарты СРО
А СРО "ЮСО"
Иные стандарты
Федеральные стандарты оценки (ФСО)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
ОАО АКБ "Связь-банк"
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Уточните вид недвижимого имущества
Квартира двухкомнатная
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках сравнительного подхода
  • (методы качественного анализа в рамках метода сравнения продаж) - Метод качественного сравнения цен;
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Выбран итог сравнительного подхода (сделки)
16 февраля 2017 в 09:22:30

"Коректировка на торг". По Лейферу - есть активный и не активный рынок. В его изданиях имеется таблицы на торг по жилой недвижимости. "Корректировка на площадь"- Вы не принимали а зря. Судя по расчету 1 кв м. по расчету = 72 000 рублей. Площадь Вашей 61 кв. м. , аналог 43 и 65 кв. м.

Поддержали0
Автор отчета
17 февраля 2017 в 15:18:24

Да, вы правы, здесь нужно использовать коэффициент торможения, но это для вторички.

Поддержали0
Отзывов нет