Статистика
Количество скачиваний
5

Оценка производсвенно-складского и офисного зданий на арендуемом ЗУ Москва

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
31.07.2018
Дата составления
29.09.2018
Пометки для участников "Партнерской программы"
Пример расчета степенной зависимости стоимости административного объекта от его общей площади на основании рыночных данных. Пример применения поправки на вид права на ЗУ: право аренлы/право собственности. Расчет поправок на производственно-складское назаначение в составе административного комплекса на основе рыночных данных для сравнительного и доходного подходов. Расчет соотношения арендуемой/общей площади для административных зданий на основе рыночных данных.
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для исполнительного производства
Стандарты СРО
Теоретически должен соответствовать стандартам всех СРО
Иные стандарты
Федеральные стандарты оценки (ФСО)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
Нет
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Имущественные права
Наличие обременений
Есть
Наименование обременений
залог,ипотека
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Наименование рассматриваемого имущества
Административное здание, производственно-складское здание
Адрес расположения / регистрации имущества
г. Москва
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Подход
Доходный
Базовый метод доходного подхода
Метод капитализации дохода
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Среднее арифметическое
Комментарии и обсуждение доступны только для участников группы
Отзывов нет