Статистика
Количество скачиваний
Заключение по определению рыночной стоимости и стоимости годных остатков жилого дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, д. Шубино, д. 10, пострадавшего в результате пожара
Общая информация о документе
Вид документа
Заключение специалиста
Дата оценки
21.03.2019
Дата составления
28.03.2019
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для суда (судопроизводства)
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Имущественные права
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Дома
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
жилой дом
Адрес расположения / регистрации имущества
Нижегородская обл.
Дополнительная информация по адресу
д. Шубино
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
- Жилая недвижимость;
Методы
Подход
Затратный
Базовый метод затратного подхода
Для оценки недвижимости
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Нет
Добрый день! Не могли бы Вы оставить комментарий: чем, на Ваш взгляд, эта работа может быть интересна и полезна другим участникам Партнерской программы?
Добрый день. Это не стандартная оценка. В данном Заключении стоимость затратником получается довольно таки высокая, а фактически оставшийся фундамент жилого дома при таких размерах и планировке никому не нужен, т.е. и стоимость его близка к нулю. Такие ситуации часто бывают, и эксперту (оценщику) приходится искать пути как эту стоимость снизить. В Заключение этому есть обоснование, согласованное с юристом. Я считаю, данное Заключение может быть полезно.