Доступ без ограничений
Данный отчет загружен Администратором банка отчетов из общедоступных ресурсов.
Статистика
Количество скачиваний
230
Вы скачали
Файлы отчета

Отчет об оценке выкупной цены жилого дома с постройкой и иных правомерно возведенных объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке площадью 555 кв.м.

Общая информация о документе
Автор
Администратор проекта
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
20.01.2010
Дата составления
09.02.2010
Пометки для участников "Партнерской программы"
Отчет представлен СМАО в качестве примера отчета об оценке для целей изъятия объектов недвижимого имущества в рамках Федерального закона № 310-ФЗ от 01.12.2007 г. "Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр ..."
Общедоступный источник: http://smao.ru/files/news/2010/04/Zastroenniy-ZU.pdf
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для выкупа и иного изъятия недвижимого имущества в рамках Федерального закона № 310-ФЗ от 01.12.2007 г.
Стандарты СРО
РОО
Иные стандарты
Международные стандарты оценки (МСО) 2007
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
ГК "ОлимпСтрой"
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Доля в праве собственности на имущество (право общей долевой собственности)
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Земельные участки
Наименование рассматриваемого имущества
Земельный участок
Адрес расположения / регистрации имущества
Краснодарский край, г. Сочи
Категория земли
Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для земель населенных пунктов
Для размещения домов индивидуальной жилой застройки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Доля в праве собственности на имущество (право общей долевой собственности)
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Дома
Наименование рассматриваемого имущества
Земельный участок
Адрес расположения / регистрации имущества
Краснодарский край, г. Сочи
Оцениваемая величина
Размер (величина) убытков
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Наименование рассматриваемого имущества
Земельный участок
Адрес расположения / регистрации имущества
Краснодарский край, г. Сочи
Методы
Подход
Затратный
Базовый метод затратного подхода
Метод компенсации затрат
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках затратного подхода
  • (методы оценки стоимости земли) - Метод сравнения продаж ;
  • (методы оценки стоимости воспроизводства или замещения) - Метод сравнительной единицы ;
  • (методы расчета прибыли предпринимателя) - Методика СпБГТУ, разработанная профессором Е.С. Озеровым. ;
Нет комментариев
Отзывов нет