Отчет об оценке квартиры в г. Петропавловск - Камчатский для изъятия для государственных нужд
Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
06.07.2021
Дата составления
13.07.2021
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для выкупа или иного изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд
Стандарты СРО
СРО РОО
Иные стандарты
с учетом ФСО №7
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
Нет
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Квартиры
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
Квартира
Адрес расположения / регистрации имущества
Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
- Жилая недвижимость;
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Уважаемые коллеги! Прошу высказать мнение в первую очередь по поводу логики изложения и расчета компенсации за не проведенный капитальный ремонт.
Отчет на "4" капитальный ремонт не до конца раскрыт по сбор. 28
Кроме того капремонт надо рассчитать на момент признание МКД аварийным.
Спасибо, Николай Шимавонович!