Отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка сельскохозяйственного назначения в Московской области
Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
01.01.2022
Дата составления
16.06.2025
Пометки для участников "Партнерской программы"
Влияние ЗОУИТ на стоимость земельного участка
Стандарты и требования
Назначение оценки
Кадастровая оценка
Стандарты СРО
СРО СФСО
Иные стандарты
Федеральные стандарты оценки (ФСО)
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
комиссия по рассмотрению споров о кадастровой стоимости ЗУ
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Земельные участки
Кадастровый (условный) номер
50:39:0060401:371
Наименование рассматриваемого имущества
Земельный участок категории "земли сельскохозяйственного назначения", вид разрешенного использования "скотоводство", в Московской области
Адрес расположения / регистрации имущества
Московская обл., р-н Серебряно-Прудский
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
- Недвижимость сельскохозяйственного назначения;
Категория земли
Земли с/х назначения
ВРИ по документам
Скотоводство
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Подход
Доходный
Базовый метод доходного подхода
Метод капитализации дохода
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Средневзвешенное значение
Рубрика
Вне специализированных рубрик
В работе представлен анализ влияния ЗОУИТ на стоимость/цены земельных участков, проведенный оценщиком при реализации метода сравнения продаж.