Статистика
Количество скачиваний
17

Рыночная стоимость двухкомнатной квартиры

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
11.04.2012
Дата составления
11.04.2012
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для ипотечного кредитования
Стандарты СРО
РОО
Иные стандарты
Стандарты оценки, обязательные для применения субъектами оценочной деятельности, утвержденные постановлением Правительства РФ №519 от 6 июля 2001 г.
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
Сбербанк
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Квартиры
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
двухкомнатная квартира
Адрес расположения / регистрации имущества
Вологодская обл., р-н Бабаевский, г. Бабаево
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
  • Жилая недвижимость;
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках сравнительного подхода
  • (методы качественного анализа в рамках метода сравнения продаж) - Метод качественного сравнения цен;
  • (методы качественного анализа в рамках метода сравнения продаж) - Метод квалиметрического моделирования ;
  • (методы моделирования рыночного ценообразования) - Метод Монте-Карло;
  • (методы количественного анализа в рамках метода сравнения продаж) - Метод факторного анализа;
  • (методы количественного анализа в рамках метода сравнения продаж) - Метод компенсационных корректировок цен;
  • (методы моделирования рыночного ценообразования) - Методы корреляционно – регрессионного анализа;
  • (методы моделирования рыночного ценообразования) - Метод сглаживания временных рядов (статистические методы);
  • (методы моделирования рыночного ценообразования) - Метод имитационного моделирования;
  • (методы моделирования рыночного ценообразования) - Метод экстраполяции данных временных рядов (статистические методы);
  • (методы моделирования рыночного ценообразования) - Метод декомпозиции временных рядов (статистические методы);
  • (методы моделирования рыночного ценообразования) - Метод анализа иерархий (методы матричной алгебры);
  • (методы моделирования рыночного ценообразования) - Метод расчета корректирующих поправок с помощью решения системы линейных уравнений (методы матричной алгебры);
  • (методы моделирования рыночного ценообразования) - Метод расчета весовых коэффициентов на основе нормированных расстояний (методы матричной алгебры);
  • (методы моделирования рыночного ценообразования) - Метод расчета весовых коэффициентов на основе попарного сравнения объектов-аналогов (методы матричной алгебры);
  • (методы моделирования рыночного ценообразования) - Метод параллельных сечений (математические методы);
  • (методы моделирования рыночного ценообразования) - Метод последовательных сечений (математические методы);
  • Техника верификации качества моделирования рыночной стоимости на основе коэффициента вариации;
  • Иные;
  • Метод статистического анализа продаж;
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Метод экспертных оценок
Нестандартные ситуации
  • Нет;
Нет комментариев
Отзывов нет