Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости - здания магазина «Вельский пассаж» общей площадью 4243,7 м2
Общая информация о документе
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
15.06.2012
Дата составления
17.06.2012
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для предоставления имущества в банк в качестве залогового обеспечения
Стандарты СРО
РОО
Иные стандарты
Стандарты оценки, обязательные для применения субъектами оценочной деятельности, утвержденные постановлением Правительства РФ №519 от 6 июля 2001 г.
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
Сбербанк
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Право собственности на имущество
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Отдельностоящие здания
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
Здание торгового центра
Адрес расположения / регистрации имущества
Архангельская обл., р-н Вельский, г. Вельск
Укрупненная классификация объектов недвижимости по функциональному назначению
- Коммерческая недвижимость;
Методы
Подход
Затратный
Базовый метод затратного подхода
Для оценки недвижимости
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Метод сравнения продаж
Подход
Доходный
Базовый метод доходного подхода
Для оценки недвижимости
Вариации базовых методов, дополнительные методы и техники в рамках доходного подхода
- (методы капитализации дохода) - Метод коэффициентов капитализации;
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Метод экспертных оценок
КОММЕНТАРИИ
ОТЗЫВЫ
Комментарии и обсуждение доступны только для участников группы
Нет комментариев
Отзыв
Анатолия Игоревича Мыслева
составлен 3 Июля 2012