Дополнительные фильтры
Слова в тексте документа
Слова в текстовых файлах документа
Вид информационных материалов
-- Выберите значение -- Нормативные акты Стандарты, правила и методические рекомендации (а также соответствующие проекты и рецензии на них) Публикации методического характера Публикации аналитического характера (статьи, обзоры, бюллетени, таблицы и др.) Примеры расчетов Формы и шаблоны Презентации Выступления и доклады (тезисы и конспекты) Диссертации Судебные прецеденты и решения (проекты решений) органов судебной власти по вопросам, связанным с оценочной деятельностью Письма и информационные сообщения Книги, учебники, монографии, методички Конспекты лекций Технические задания (технические указания) Рефераты, курсовые, дипломные и аттестационные работы Комментарии, дискуссии, конференции Видео-материалы Аудио-материалы Журналы для оценщиков Справочники, справочная информация, индексы, таблицы Сметы Не вошедшие в другие разделы
Вид информационных материалов
Утверждены организацией
-- Выберите значение -- НСОД РОО НП Экспертный совет НП СМАОс НП АРМО НП Кадастр-оценка НП СОО Сибирь НП МСО НП СРО НКСО МСНО - НП ОПЭО НП СПО Ассоциация Российских Банков Нет сведений ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко Федеральная служба по тарифам (ФСТ) Торгово-промышленная палата Российской Федерации (ТПП РФ), Комитет по оценочной деятельности ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА РОССИИ (РОСЗЕМКАДАСТР) ФГУ ВНИИ ГОЧС (ФЦ) Правительство г. Москвы Правительство Российской Федерации Российский федеральный центр судебной экспертизы (РФЦСЭ) НП «Российская коллегия оценщиков» Международный банк реконструкции и развития/Всемирный банк 1818 H Street NW Washington DC 20433 The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) АНО "МЦСЭ" АНО «Союзэкспертиза» Торгово-промышленной палаты Российской Федерации Белорусское бюро по транспортному страхованию ВА МВД России ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ Кабинет Министров Республики Татарстан МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Министерство транспорта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (МЭРТ) Министерство юстиции Российской Федерации Минтруд РФ МКХ РСФСР Экспертные организации Республики Башкортостан
Утверждены организацией
Комментарий к информационному материалу
Комментарий к информационному материалу
Обязательны к применению
-- Выберите значение -- Да Нет Нет сведений
Обязательны к применению
Актуальны
-- Выберите значение -- Да Нет Нет сведений
Актуальность
Статус нормативного акта
-- Выберите значение -- Действует Не вступил в силу Утратил силу Нет сведений
Статус нормативного акта
Дата издания
Дата издания
Тематика и проблематика
-- Выберите значение --
Автотехническая экспертиза
Анализ рынка в отчетах об оценке
Взыскание убытков
Вопросы оценки недвижимости
выбор единиц сравнения
выкупная стоимость
затратный подход
Исследование отсутствия подписи
Источники информации в отчете об оценке
Кассовые операции
Квалификационный экзамен оценщиков
квартиры, поврежденных заливом (пожаром)
Коллективные экспертные оценки характеристик рынка недвижимости
Коррекция цен
Ликвидность недвижимости
Методика
Методы построения и обоснования регрессионных зависимостей
Неопределенность и точность в оценке
Неопределенность оценки стоимости
Обоснование снижения (увеличения) кадастровой стоимости объектов недвижимости
Обучение оценщиков
Общая методология применения доходного подхода к оценке
Общая методология согласования подходов
Определение и понятие рыночной стоимости
Определение иных видов стоимости
Определение ущерба
Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости
оценка арестованного имущества
Оценка бизнеса
Оценка движимого имущества для списания
Оценка дебиторской задолженности
Оценка для целей залога
Оценка земельных участков
Оценка земельных участков для оспаривания кадастровой стоимости
Оценка и техническая экспертиза недвижимости
Оценка инвестиций
Оценка машин и оборудования
Оценка невыделенной доли в квартире
Оценка недвижимого имущества для изъятия для государственных или муниципальных нужд
Оценка недвижимости
Оценка нематериальных активов
оценка объектов капитального строительства
Оценка объектов незавершенного строительства
оценка основных средств. МСФО 16
Оценка рыночной стоимости ремонта автомобиля после ДТП
Оценка собственности
Оценка стоимости автотранспортных средств
Оценка стоимости материалов, получаемых при разборке
Оценка стоимости недвижимости
Оценка стоимости ценных бумаг
Оценка ценных бумаг
оценка эффективности инвестиционных проектов
Портфельные инвестиции
Проекты (концепции) по развитию оценочной и судебно-экспертной деятельности (в том числе методологическому)
Ретроспективная оценка
Сервитут
Словарь
соглосование результатов
Соответствие отчетов об оценке требованиям законодательства
СРО
Строительно-техническая экстпертиза
Судебная экспертиза
Учебник
Учет НДС при оценке рыночной стоимости
Ущерб от стихийных бедствий
Федеральные стандарты оценки
Формирование отчета Word на основе данных Excel
Фото-таблица для автоэкспертизы
Ценообразующие факторы
Чиновники управляющие оценкой
Шансы оспорить кадастровую стоимость и описание процедуры
Экспертиза отчетов об оценке
Юридические вопросы, связанные с оценочной и экспертной деятельностью
Тематика и проблематика представленного материала
Рассматриваемые методы
-- Выберите значение --
(Методы затратного подхода для оценки бизнеса) - Метод замещения
(Методы затратного подхода для оценки бизнеса) - Метод расчета ликвидационной стоимости
(Методы затратного подхода для оценки бизнеса) - Метод чистых активов
(Методы оценки МиО) - Метод оставшегося срока службы
(Методы оценки стоимости земли) - Метод выделения
(Методы оценки стоимости земли) - Метод капитализации земельной ренты (дохода)
(Методы оценки стоимости земли) - Метод остатка
(Методы оценки стоимости земли) - Метод предполагаемого использования
(Методы оценки стоимости земли) - Метод распределения
(Методы оценки стоимости земли) - Метод соотнесения
(Методы оценки стоимости земли) - Метод сравнения продаж
(Методы оценки стоимости земли) - Методы оценки рыночной стоимости земли на основе нормативных и кадастровых стоимостей
(Методы оценки стоимости земли) - Модифицированный метод выделения
(Методы рассчета корректировок) Статистические методы
(Методы расчета корректировок) - Метод анализа вторичных данных
(Методы расчета корректировок) - Метод анализа парных продаж
(Методы расчета корректировок) - Методы множественного регрессионного анализа
(Методы расчета корректировок) - Экспертный метод
(Техники метода сравнительного анализа продаж) - Техника компенсационных корректировок цен
(Техники метода сравнительного анализа продаж) - Техника парного сравнения цен сделок
Визуальный осмотр
Единая методика РСА
Защита в суде
Метод анализа иерархий
Метод анализа остаточной вариации (разброса) скорректированных цен предложений при определении рыночной стоимости в рамках метода сравнения продаж
Метод валового рентного мультипликатора
метод горизонтального и вертикального анализа отчета об оценке, метод проверки достаточности информации и пр.
Метод капитализации дохода
Метод капитализации дохода: техника группы инвестиций
Метод определения ликвидационной стоимости
Метод оценки долговых обязательств
Метод оценки капитальных активов (CAPM)
Метод параллельных сечений
Метод последовательных сечений
Метод сравнения продаж
Метод Эдвардса-Белла-Ольсона (EBO)
Метод экономической добавленной стоимости (EVA)
Методы дисконтирования денежных потоков
Методы доходного подхода
Методы затратного подхода
Методы индексации
Методы моделирования рыночного ценообразования
Методы оценки НМА
Методы оценки стоимости годных остатков АТС
Методы оценки стоимости земли
Методы оцифровки влияющих переменных
Методы проведения анализа ННЭИ
Методы проверки выбора влияющих факторов
Методы расчета нормы прибыли предпринимателя
Методы расчета ставки дисконтирования
Методы рыночной экстракции
Методы согласования и взвешивания результатов
Методы сравнительного подхода
Методы, основанные на анализе сверхприбыли
обзор существующих методов
Общая методика экспертиз
Оценка с применением программного продукта СТОФ
Оценка стоимости контроля
Прямое возмещение убытков
РД 37.098
Сравнительный подход с заданной границей достоверности
Судебная строительно-техническая экспертиза
Техника симметричных корректировок (поправок) цен
Техника ценовой симметрии в выборке
Техники расчета весовых коэффициентов для скорректированных цен аналогов
Рассматриваемые методы
Рассматриваемые величины
-- Выберите значение --
Cрок службы
Активное использование справочника Лейфера
Величина безрисковой ставки
Величина внешнего (экономического) износа
Величина денежных потоков
Величина износа
Величина имущественных налогов
Величина налога на прибыль
Величина НДС
Величина неустранимого износа
Величина остаточного срока службы
Величина премии за риск
Величина соразмерной платы
Величина технологического износа
Величина трудоемкости ремонтных воздействий
Величина устранимого износа
Величина физического износа
Величина функционального износа
Величина эксплуатационных расходов
Величины налогов / налоговых баз
Веса результатов
Весовые коэффициенты для скорректированных цен аналогов
Весовые коэффициенты, отражающие влияние ценоообразующих факторов
Воспроизводимые и невоспроизводимые ценообразующие факторы рыночной стоимости объекта недвижимости
Восстановительная стоимость
Выкупная цена
Дата оценки
Действительная стоимость
Дисконтный множитель
Залоговая стоимость
Инвестиционная стоимость
Индексы изменения сметной стоимости
Индексы изменения сметной стоимости СМР
Индексы изменения цен
инструменты искажения стоимости, существенность
Кадастровая стоимость
Корректировка на возраст
Корректировка на дату оценки - сделки (или предложения)
Корректировка на местоположение
Корректировка на наличие балкона у квартир
Корректировка на наличие водоема
Корректировка на наличие коммуникаций при оценке земельных участков
Корректировка на наличие леса
Корректировка на наличие отдельного входа
Корректировка на размер общей площади
Корректировка на техническое и инженерное оснащение
Корректировка на торг (скидка на торг)
Корректировка на этаж расположения квартиры
Корректировки, рассчитанные методом анализа парных продаж
Коэффициенты местоположения земельных участков
Ликвидационная стоимость
Мультипликатор валовый рентный
Мультипликатор Капитализация компании / Балансовая стоимость чистых активов
Мультипликатор Цена / Выручка
Мультипликатор Цена / Чистая прибыль
Мультипликаторы
Наличие/отсутствие исследуемого объекта
Номинальная стоимость
Норма доходности
Норма прибыли предпринимателя
Нормативная ставка арендной платы
Нормативная стоимость
Нормативный срок службы
Погрешность результатов оценки
Показатели инфляции
Показатели рентабельности
Показатели темпов обесценения активов
Показатели темпов роста доходов
Показатели темпов роста цен
Показатели ценовой симметрии выборки
Показатели эффективности хозяйственной деятельности предприятий
Полная восстановительная стоимость
Практика написания экспертиз
Прибыль предпринимателя, ВРМ, скидка на торг, и т.п
Размер убытков
Размер убытков, связанных ограничением прав собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков
Размер убытков, связанных с временным занятием
Размер убытков, связанных с изъятием недвижимого имущества
Размер убытков, связанных с ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц
Реальный ущерб
Рыночная ставка арендной платы
Рыночная стоимость
Сметная стоимость
Справедливая стоимость
Срок окупаемости
Срок экспозиции
Ставка дисконтирования
Ставка дисконтирования (номинальная)
Ставка дисконтирования (реальная)
Ставка дисконтирования для доналогового потока
Ставка дисконтирования для посленалогового потока
Ставка капитализации
Стартовая цена на аукционе
Страховая стоимость
территориальное распределение рыночных параметров
Удельные показатели кадастровой стоимости земель
Укрупненные нормативы цен строительства
Упущенная выгода
Утилизационная стоимость
Фундаментальная стоимость
Цены
Рассматриваемые величины
Рассматриваемый объект гражданских прав
-- Выберите значение -- Имущественные права Работа, услуга, информация Иные объекты гражданских прав
Рассматриваемый объект гражданских прав
Наименование работ, услуг, информации
Наименование работ, услуг, информации
Рассматриваемый вид имущества
-- Выберите значение -- Движимое имущество Недвижимое имущество
Рассматриваемый вид имущества
Вид недвижимого имущества
-- Выберите значение -- Земельные участки и объекты капитального строительства Недра Морское судно или судно внутреннего плавания Воздушное судно Космический объект Предприятие / бизнес Иное
Вид недвижимого имущества
Подвид недвижимого имущества
-- Выберите значение -- Земельные участки Объекты капитального строительства (улучшения)
Подвид недвижимого имущества
Степень завершенности ОКС
-- Выберите значение -- Завершенные строительством объекты Объекты незавершенного капитального строительства
Степень завершенности ОКС
Категория земли
-- Выберите значение -- Земли с/х назначения Земли населенных пунктов Земли промышленности Земли особо охраняемых природных территорий и объектов Земли лесного фонда Земли водного фонда Земли запаса
Категория земли
Классификация недвижимости по функциональному назначению
-- Выберите значение --
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Производственная недвижимость
Недвижимость складского назначения
Недвижимость инфраструктурного назначения
Недвижимость сельскохозяйственного назначения
Недвижимость рекреационного назначения
Недвижимость офисного назначения
Надворные постройки
Автозаправочные станции (АЗС)
недвижимость спортивных сооружений
Недвижимость торгового назначения
Объекты недвижимости
Отели и гостиницы
Памятники архитектуры и объекты культурного наследия
сарай
Сельскохозяйственное
усадьба
МЖС, многоквартирное строительство
мастерские
водоснабжение
Все виды разрешенного использования
Гаражи и машино-места
дача
Дачи, садоводство, огородничество
для добычи известняка на строительный камень.
Доходная недвижимость
Здание под снос
Здание поликлинники
земельный участок
земли населенных пунктов для эксплуатации нежилых зданий
земли промышленного назначения
ИЖС
квартира
Лесной фонд
фермы
Классификация недвижимости по функциональному назначению
Вид движимого имущества
-- Выберите значение -- Машины, оборудование, автотранспортные средства Нематериальные активы Ценные бумаги Личное имущество Материалы Иное
Вид движимого имущества
Наименование рассматриваемого имущества
Наименование рассматриваемого имущества
