Файлы
Драпиковский А.И., Иванова И.Б. Оценка вакантных земельных участков
Вид информационных материалов
Книги, учебники, монографии, методички
Комментарий к информационному материалу
Драпиковский А.И., Иванова И.Б. Оценка вакантных земельных участков. – Б., «Ега-Басма», 2006. – 68 с.
Определение стоимости земли практически является императивом для любого метода оценки недвижимости, так как ни один объект недвижимости не может быть оценен без учета выгод (недостатков) местоположения. При этом не важно, используется ли она непосредственно, как это имеет место в затратном подходе, или опосредствованно присутствует при определении наиболее эффективного использования, в значениях ставки капитализации, нормы отдачи или совокупного износа. В любом случае неприменным элементом процедуры оценки недвижимого имущества является определение стоимости участка земли, исходя из допущения, что он является вакантным.
Определение стоимости земли практически является императивом для любого метода оценки недвижимости, так как ни один объект недвижимости не может быть оценен без учета выгод (недостатков) местоположения. При этом не важно, используется ли она непосредственно, как это имеет место в затратном подходе, или опосредствованно присутствует при определении наиболее эффективного использования, в значениях ставки капитализации, нормы отдачи или совокупного износа. В любом случае неприменным элементом процедуры оценки недвижимого имущества является определение стоимости участка земли, исходя из допущения, что он является вакантным.
Авторы
Драпиковский А.И., Иванова И.Б.
Дата издания
09.02.2006
Критерии поиска информационных материалов по Банку материалов
Тематика и проблематика
- Вопросы оценки недвижимости;
Рассматриваемый объект гражданских прав
Право собственности на имущество
Рассматриваемый вид имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Земельные участки
Наименование рассматриваемого имущества
Вакантные земельные участки
Комментарии0