Добрый день, уважаемые оценщики! Объект оценки оценивается на 01.01.2010 г., мне наши коллеги сказали, что можно брать объекты-аналоги за 2014 г. и применить индексы?(получается корректировка на дату) Может кто знает, что это за индексы, как их применять, может кто это делал???? Помогите пожалуйста, подскажите как это возможно?

Заранее спасибо!!!!! 

Ответы4
Владимир Мартыненко пригласил к обсуждению Гость
Гость
16 сентября 2014 в 17:26:30

ФСО прямо запрещают использовать данные "после даты оценки". Индексы скорее всего используют от росстатта - рост цен потребкорзины, или инфляция, или еще чего подобное.

Крайне не рекомендую пользоваться таким методом - запросто неприятности нажить можно.

Лучше пойти в библиотеку и накопать аналогов на 2010 г0д.

Поддержали0
Автор вопроса
16 сентября 2014 в 17:33:11

Спасибо большое Алексей?

Поддержали0
Автор вопроса
16 сентября 2014 в 17:38:35

Алексей, а если взять аналоги за январь-февраль 2010г. они тоже будут считаться "после даты оценки", ведь дата оценки на 01 января 2010г.?

Поддержали0
Гость
ответил Автору вопроса
16 сентября 2014 в 18:12:35

Конечно будут))))

Я беру обычно аналоги ИРР за последние числа декабря 2009 года.

Поддержали0