Полезные ссылки
Добрый день. Оцениваю АГЗС сравнительным подходом. В нашем регионе нет предложения продажи подобных объектов. Как обосновано сделать поправку на местоположение, т.к. придется брать аналоги в других регионах.
Добрый день. Оцениваю АГЗС сравнительным подходом. В нашем регионе нет предложения продажи подобных объектов. Как обосновано сделать поправку на местоположение, т.к. придется брать аналоги в других регионах.
Ответы2
Лень до добра не доведет - говорю на своем опыте)))
http://ocenschiki-i-eksperty.ru/question/913-analogi
http://ocenschiki-i-eksperty.ru/question/47-korrektirovka-na-mestopolozhenie
Для заправок основными ценообразующими факторами будут: величина потока машин в единицу времени или количество заправок в единицу времени.. Трудность в получении подтверждающих документов. А далее все очень просто - рассчитываете соответствующий мультипликатор и определяете стоимость своей заправки.