Полезные ссылки
Здравствуйте интересует корректировка на дату предложения для объектов аналогов при оценке стоимости зу на 01.01.2007г. Дата составления отчета - сентябрь 2014. Или то место, откуда можно получить аналоги на эту дату. г.Н.Новгород.
Ответы3
Здравствуйте, очень часто сталкиваюсь в работе с оспариванием кадастровой стоимости и согласно ФСО 1 п.19 "Оценщик при проведении оценки не может использовать информацию о событиях, произошедших после даты оценки." поэтому аналоги вам необходимо подобрать именно до 01.01.07г. аналоги обычно берем из периодики по справочникам недвижимости (мы запасливые поэтому покупаем ее ежемесячно и храним оч. долго с98года, что и Вам советуем))) а так попробуйте обратится либо в городские библиотеки или к оценщикам у кого есть справочники в Вашем городе. Так как если отчет будет проходить экспертизу на соответствие ФСО и ФЗ эксперт его не пропустит если аналоги будут на 2014год а дата оценки 2007г., корректировку на время можно проводить по аналитическим данным.
проискал все в библиотеке) и на сайте росреестра... вроде что то получилось, посмотрим, что скажет экспертиза.
Путь Ваш лежит в Ленинскую библиотеку на Варварке, там есть отдел периодики.