Здравствуйте. Затопили соседи сверху. Не отрицают. Готовы заплатить в разумных пределах. Вопрос в том, что считать разумными пределами.

Я посчитала в меру своих возможностей - получилось около 30 тыс., согласны возместить 15 тыс. Полагаю, что мало. Готова судиться. Но: мне же надо обратиться к оценщику, это не меньше 6 тыс будет стоить. Понятно, что потом эти деньги с ответчика взыщу, но стоит ли игра свеч? Не получится ли так, что та сумма, которую он рассчитает, будет меньше даже 15 тыс. 

В связи с этим у меня вопрос: как оценщики считают работы, необходимые для производства ремонта потолка при залитии? У меня обычный потолок, заштукатуренный, побеленный. Я считала так: 

- Очистка потолка (удаление старого покрытия – набелов и штукатурки со следами протечек) ; - штукатурка; - шпатлевка; - шлифовка; - побелка

Соседи уверяют, что штукатурку вообще не надо считать, только шпатлевку...

Существует ли какой-то перечень работ, которым руководствуются оценщики? Стандартный?

Ответы17
Автор вопроса
9 декабря 2014 в 08:40:57

Вы же не знаете площадь квартиры, правда? А она 4-хкомнатная, и во всех комнатах лилась вода. Прежде чем говорить о том, что кто-то наживается, возьмите 15 тыс. и на них попробуйте отремонтировать потолки в 4-х комнатах и обои снять и поклеить, предварительно убрав грибок, который в некоторых местах появился.

В общем, понятно, что вопрос я оставила зря, ответа вразумительного все равно не получила.

Тема закрыта, соседка отдала мне 23 тыс.

Поддержали0
Гость
9 декабря 2014 в 09:49:47

Как мило)))

В вопросе площадь вы сами не указали, правда?

Откуда взялись обои, если речь шла о потолке?

В общем каков вопрос, таковы и ответы.

Рад что все у вас закончилось хорошо.

Поддержали0
Автор вопроса
9 декабря 2014 в 12:39:51
Цитата:
Гость
 — 
9 декабря 2014 в 09:49:47:

В общем каков вопрос, таковы и ответы.

Прочитайте внимательно, пожалуйста, О ЧЕМ я спрашивала

Вопрос был такой: "Существует ли какой-то перечень работ, которым руководствуются оценщики? Стандартный?"

А ответы? В общем, всем спасибо, все свободны ))

Поддержали0
10 декабря 2014 в 02:04:10
Цитата:
Автор вопроса
 — 
9 декабря 2014 в 12:39:51:

А ответы? В общем, всем спасибо, все свободны ))

И вам не хворать.

Поддержали0
10 декабря 2014 в 22:06:13

Позвоните в экспертную организацию они Вам и ответят.

Поддержали0
Гость
14 февраля 2015 в 12:41:42

Слов нет. Наши люди не перестают удивлять!!! "Я посчитала в меру своих возможностей - получилось около 30 тыс., согласны возместить 15 тыс. Полагаю, что мало. Не получится ли так, что та сумма, которую оценщик рассчитает, будет меньше даже 15 тыс. " Вот дают человеку 15, это ему мало потому, что жадность. А судиться страшненько ведь можно еще меньше получить. Вот и вопрос ваш: как бы сделать так чтобы и рыбку съесть и н ... сесть?!

Игорь Калинников
17 февраля 2015 в 12:07:55

Можно обратиться в эксплуатирующую или ремонтно-строительную организацию, составить дефектную ведомость, составить смету...

Поддержали0
18 февраля 2015 в 10:17:55

они за это деньги потребуют. а вдруг они насчитают меньше 15?

Поддержали0
Игорь Калинников
ответил Игорю Калинникову
18 февраля 2015 в 10:51:39

Тогда считать самим

Поддержали0
18 февраля 2015 в 14:41:24

так уже насчитали на 30

Поддержали0
24 февраля 2015 в 13:17:17

Предлагаю не торопиться, пригласите сметчика из эксплуатационной Вашей организации и они все вам рассчитают. С этими расчетами даже можно идти в суд.

Поддержали0
Автор вопроса
24 февраля 2015 в 13:24:22

Ей-богу, не хотела больше ничего писать, но тема, видимо, многим не дает покоя.

Люди добрые, спасибо вам большое за внимание к моему вопросу, но не трудитесь больше, и мнение ваше я знать хочу, оставьте его при себе (Рафаил, Игорь, Станислав, к вам это не относится, я про Гостей говорю, которые страсть как любят считать чужие деньги).

Уже писала выше, напишу еще раз - деньги соседка мне заплатила, ремонт я уже сделала, у меня все хорошо, успокойтесь-не беспокойтесь.

Поддержали0
Игорь Калинников
24 февраля 2015 в 13:34:08

сметы составлять в каких расценках/базах?

1. коммерческих,

2. ФЕР,

3. ТЕР,

4. ТСН,

5. ТСНБ

6. ГЭСН (текущую цену определять ресурсным методом),

7. индексы квартальные или по статьям затрат.

Насколько я помню, то по Москве страховка в квиточке расчитывается по ТСН и без изысков на итальянскую плитку, японскую ванну, и пр.: потолки - побелка, обои - бумажные и пр.

Отсюда и вытекает множественность решений, а цены будут плюс-минус "миллион".

Поддержали0