Здравствуйте. Затопили соседи сверху. Не отрицают. Готовы заплатить в разумных пределах. Вопрос в том, что считать разумными пределами.
Я посчитала в меру своих возможностей - получилось около 30 тыс., согласны возместить 15 тыс. Полагаю, что мало. Готова судиться. Но: мне же надо обратиться к оценщику, это не меньше 6 тыс будет стоить. Понятно, что потом эти деньги с ответчика взыщу, но стоит ли игра свеч? Не получится ли так, что та сумма, которую он рассчитает, будет меньше даже 15 тыс.
В связи с этим у меня вопрос: как оценщики считают работы, необходимые для производства ремонта потолка при залитии? У меня обычный потолок, заштукатуренный, побеленный. Я считала так:
- Очистка потолка (удаление старого покрытия – набелов и штукатурки со следами протечек) ; - штукатурка; - шпатлевка; - шлифовка; - побелка
Соседи уверяют, что штукатурку вообще не надо считать, только шпатлевку...
Существует ли какой-то перечень работ, которым руководствуются оценщики? Стандартный?
Ответы17
Все зависит от величины ущерба. За потолком может и "потянутся" обои и пол. Может быть не только30 т.р., но и больше. Но судебные дела длятся иногда долго.
Если нечего сказать по существу вопроса, зачем что-то вообще говорить? Я не это спрашивала,и про дела знаю
По существу берите 15 тыр. Из-за 30 тыр. судиться не стоит, поверьте.
На мой взгляд 15 тысяч за "... обычный потолок, заштукатуренный, побеленный..." по-божески весьма. А наживаться на соседях - как раз не по-божески. ИМХО конечно же.....
Вы же не знаете площадь квартиры, правда? А она 4-хкомнатная, и во всех комнатах лилась вода. Прежде чем говорить о том, что кто-то наживается, возьмите 15 тыс. и на них попробуйте отремонтировать потолки в 4-х комнатах и обои снять и поклеить, предварительно убрав грибок, который в некоторых местах появился.
В общем, понятно, что вопрос я оставила зря, ответа вразумительного все равно не получила.
Тема закрыта, соседка отдала мне 23 тыс.
Как мило)))
В вопросе площадь вы сами не указали, правда?
Откуда взялись обои, если речь шла о потолке?
В общем каков вопрос, таковы и ответы.
Рад что все у вас закончилось хорошо.
В общем каков вопрос, таковы и ответы.
Прочитайте внимательно, пожалуйста, О ЧЕМ я спрашивала
Вопрос был такой: "Существует ли какой-то перечень работ, которым руководствуются оценщики? Стандартный?"
А ответы? В общем, всем спасибо, все свободны ))
А ответы? В общем, всем спасибо, все свободны ))
И вам не хворать.
Позвоните в экспертную организацию они Вам и ответят.
Слов нет. Наши люди не перестают удивлять!!! "Я посчитала в меру своих возможностей - получилось около 30 тыс., согласны возместить 15 тыс. Полагаю, что мало. Не получится ли так, что та сумма, которую оценщик рассчитает, будет меньше даже 15 тыс. " Вот дают человеку 15, это ему мало потому, что жадность. А судиться страшненько ведь можно еще меньше получить. Вот и вопрос ваш: как бы сделать так чтобы и рыбку съесть и н ... сесть?!
Можно обратиться в эксплуатирующую или ремонтно-строительную организацию, составить дефектную ведомость, составить смету...
они за это деньги потребуют. а вдруг они насчитают меньше 15?
Тогда считать самим
так уже насчитали на 30
Предлагаю не торопиться, пригласите сметчика из эксплуатационной Вашей организации и они все вам рассчитают. С этими расчетами даже можно идти в суд.
Ей-богу, не хотела больше ничего писать, но тема, видимо, многим не дает покоя.
Люди добрые, спасибо вам большое за внимание к моему вопросу, но не трудитесь больше, и мнение ваше я знать хочу, оставьте его при себе (Рафаил, Игорь, Станислав, к вам это не относится, я про Гостей говорю, которые страсть как любят считать чужие деньги).
Уже писала выше, напишу еще раз - деньги соседка мне заплатила, ремонт я уже сделала, у меня все хорошо, успокойтесь-не беспокойтесь.
сметы составлять в каких расценках/базах?
1. коммерческих,
2. ФЕР,
3. ТЕР,
4. ТСН,
5. ТСНБ
6. ГЭСН (текущую цену определять ресурсным методом),
7. индексы квартальные или по статьям затрат.
Насколько я помню, то по Москве страховка в квиточке расчитывается по ТСН и без изысков на итальянскую плитку, японскую ванну, и пр.: потолки - побелка, обои - бумажные и пр.
Отсюда и вытекает множественность решений, а цены будут плюс-минус "миллион".