Добрый день, уважаемые оценщики! Меня суд назначил в качестве эксперта (по вопросу какова рыночная стоимость земельного участка; оспаривание кадастровой). Я сделал заключение, но истец возражает: исследуемый объект - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для производственной деятельности; один из объектов аналогов - земли населенных пунктов (под склады или базу). Истец возражает, говорит что объект-аналог не соответствует разрешенному использованию объекта исследования. Скажите пожалуйста, прав истец или нет? Если нет, то как мне сделать обоснованный ответ для суда? Подскажите пожалуйста, очень прошу!

Заранее, огромное спасибо!

Ответы2
Владимир Мартыненко пригласил к обсуждению Гость
Гость
23 декабря 2014 в 11:03:53

Так и напишите, что в помещении склада не исключается производственная деятельность, а база так и просто может быть производственной. Также упомяните, что производственно - складская недвижимость часто является одним и тем же сегментом рынка.

В общем истец не прав.

Поддержали0
Автор вопроса
23 декабря 2014 в 11:05:00

Спасибо, Алексей!!!

Поддержали0