Земельный участок под санитарную зону

Территория санитарно-защитной зоны предназначена для:

обеспечения снижения уровня воздействия до требуемых гигиенических нормативов по всем факторам воздействия за ее пределами;

создания санитарно-защитного барьера между территорией предприятия (группы предприятий) и территорией жилой застройки;

организации дополнительных озелененных площадей, обеспечивающих экранирование, ассимиляцию и фильтрацию загрязнителей атмосферного воздуха и повышение комфортности микроклимата.

При этом не допускается:

сокращение величины санитарно-защитной зоны промышленного предприятия на основании данных, полученных только расчетным путем;

размещение на ее территории объектов для проживания людей, а также коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков;

размещение предприятия по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий;

размещение предприятий пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды;

размещение спортивных сооружений, парков, образовательных и детских учреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования.

Как обосновать стоимость равную 1 рубль? Отсутствием рынка, невозможностью коммерческого использования? Почему именно 1 рубль, не 2 и не 0,5?

Раз нельзя использовать, то ценности участок не представляет. Следовательно рыночная стоимость его равна 0.Так как единицей валюты РФ является рубль, то назначаем положительную стоимость в минимальном размере национальной валюты, т.е. 1 рубль.

"...Так как единицей валюты РФ является рубль..."

Большое спасибо за подсказку)))