Для заказчика необходимо определить рыночную стоимость квартиры на 2004 год в г. Грозный. Ввиду небезывестных событий на территории Республики информации о предложениях к продаже квартир на 2004 год нет. Первый номер единственной газеты на тот период с объявлениями вышел в сентябре 2006 года. Есть какой-нить выход? Маленькая не очень правдоподобная мысль о том как выйти из положения - это найти рыночную стоимость на 2006 год и скорректировать на 2004 год  (уровень инфляции)... Мэтры, попрошу не ругаться сильно... А подсказать.

Ответы9
13 марта 2015 в 23:10:57

Оценить на дату сегодня и по ИПЦ в строительстве перевести на Вашу дату.

Есть и иные варианты, но все от текущей даты, хотя можно от доступной ближайшей даты.

Можно КРА с использованием функции Тенденция.

Можно всеми сразу и взять среднее или то что вам кажется достоверным.

Поддержали0
Автор вопроса
14 марта 2015 в 07:25:15

Спасибо Геннадий, попробую и по ИПЦ и с Тенденцией, хотя никогда не пробовал, посмотрю что получится. Это интересно очень.

Поддержали0
14 марта 2015 в 11:38:47

Тенденция строится не на ИПЦ, сама Функция рассчитывает ИПЦ для конкретного объекта по факторам сравнения. Необходимо определить факторы сравнения и по каждому составить тенденцию, потом выбирать, что работает актуально.

Поддержали0
Автор вопроса
14 марта 2015 в 22:43:53

Геннадий, а как вам "Индексы цен на вторичном рынке жилья по Российской Федеpации"? www.gks.ru/free_doc/new_site/prices/housing/tab8.htm. Посчитал на сегодня и проиндексировал на 2004 год

Поддержали0
15 марта 2015 в 00:06:17

ВАМ РЕШАТЬ.

Вы несете ответственность за принятые решения.

Поддержали0
19 марта 2015 в 15:44:29

http://уровень-инфляции.рф/инфляционные_калькуляторы.aspx

Данные официальные, но минус: не отражает ситуацию на рынке недвижимости

Поддержали0
Гость
19 марта 2015 в 21:55:25

http://planetcalc.ru/250/

Вот еще ресурс по инфляции (на всякий случай)

Поддержали0
19 марта 2015 в 22:01:46

Больше нравятся официальные источники, когда на министров все свалить можно, оспорить такую ссылку сложно, а левую... хотя все возможно.

Поддержали0
Гость
ответил Гость
19 марта 2015 в 22:05:00

Ссылка левая, но авторы также указывают источником данных Росстат. По поводу первой ссылки тоже не нашел там официоза, хотя может плохо искал.

Свою ссылку выложил на всякий пожарный (если допустим первая не работает, или сайт снесли и т.д.).

Поддержал1