Мы залили соседей снизу (Кухня совмещённая с корридором)

Площадь залития по акту из ДЭЗа ~1кв м.  Фотографии , что есть у меня сейчас - нечитаемые, но там  по факту (инфа от доброжелателей ) разводы (15х30см ) на потолке в углу  в корридоре    и угол стены намок слегка  на метр от потолка

Вердикт оценщика  76000 за 12кв.м  ( без ссылок на источники цен)

https://yadi.sk/i/SkIG3LJ6g8B73
https://yadi.sk/i/xRmjRzlBg8B8L
https://yadi.sk/i/vlKsWCnWg8B8z
https://yadi.sk/i/dCxCkrwIg8B99

Думаю сам заказать более реальную оценку, Ваше мнение? 

Ответы32
21 апреля 2015 в 21:11:13

недостаточно сведений

Поддержали0
Автор вопроса
ответил Геннадию Шувалову
21 апреля 2015 в 21:51:18
Цитата:
Геннадий Шувалов
 — 
21 апреля 2015 в 21:11:13:

недостаточно сведений

Вчера я на другом ресурсе описал более подробно , там получил от Вас странный комментарий, задал там же Вам вопрос в личке , но по неизвестной причине был проигнорирован.

Поддержали0
21 апреля 2015 в 22:10:42

в личке не получал

Поддержали0
21 апреля 2015 в 21:19:15

конечно стоит. причём лучше сделать это в форме экспертного исследования с расчётом в гранд-смете или аналогичной ей программе, выйдет дороже, но расчёт будет достовернее. особенно порадовал износ именно 2!!! % и вывоз мусора за 2600, хотя по факту дальше мусорных ящиков его никогда не возит. + вопросы: по каким нормам рассчитывался расход стройматериалов вроде шпатлёвки, ПВА и т.д.. В общем, в отчёт ещё осталось добавить стоимость аренды временного жилья на время производства работ, переезд, тогда вообще ущерб тысяч в 100-120 вылезет. Делайте альтернативу, короче говоря.

Поддержали0
21 апреля 2015 в 22:01:59

теоретически и я с этим соглашусь) стоимость экспертизы, гос. пошлина, расходы на представителя (при его наличии). в общем, решать вам.

Поддержал1
21 апреля 2015 в 22:05:21

Давая советы никогда нельзя подменять мнение советом, совет он обязывает ответственностью за результат, мнение предполагает свободу выбора принимающего ваше высказывание.

Поддержали0
21 апреля 2015 в 22:08:05

горячий нрав молодого ума не всегда успевает сдерживать мудрость, что приходит с годами и опытом) и нельзя забывать: кто не рискует, тот не пьёт шампанского!)

Поддержали0
Автор вопроса
21 апреля 2015 в 22:08:17

даже если в 2 раза, получится 40 + экспертиза (не знаю сколько) но минимум ИМХО тыщ 10.

Неужели всё так плохо ,

Фиг с ним переклейка, а шпаклёвка всех стен при намокшем немного угле обоев, это разумно?

Поддержали0
21 апреля 2015 в 22:15:34

увы, но экспертиза будет ближе к 20. и повреждение 1 кв. м обоев потребует их полной замены, если их конечно переклеили не вчера и вы сумеете добыть такие же обои, не отличающиеся от имеющихся ни по цвету, ни по фактуре, что в 99,9 % случаев невозможно. возможно, в рамках производства, удастся подготовить и приложить альтернативный именно отчёт, что обойдётся дешевле, но такое также бывает редко. возможно и не всё так плохо, суд на то и существует, чтоб принимать решение для разрешения спора, однако завидовать вам не приходится в любом случае. а какова, кстати, причина залития?

Поддержали0
Автор вопроса
21 апреля 2015 в 22:09:37
Цитата:
Геннадий Шувалов
 — 
21 апреля 2015 в 22:05:21:

Давая советы никогда нельзя подменять мнение советом, совет он обязывает ответственностью за результат, мнение предполагает свободу выбора принимающего ваше высказывание.

+100

Поддержали0
21 апреля 2015 в 22:16:20

Действительно в личке есть Ваше обращение.

Но наверное сбой какой-то сообщение о поступлении не выскочило.

Стоимость моих услуг не важна, важно, что мало сведений для нормально работы.

Поддержали0
Автор вопроса
21 апреля 2015 в 22:23:32
Цитата:
Александр Бахмат
 — 
21 апреля 2015 в 22:15:34:

а какова, кстати, причина залития?

лопнула моя труба пластиковый ссток из раковины (подтекало,сочилось но не лилось ) была маленькая лужа в ванной,

Но прям в тот момент когда я её (трубу) и менял пришли из дэза , шансов отперется не было, хотя я и не понимаю как могло протечь вниз.

Поддержали0
21 апреля 2015 в 22:26:17

всякое бывает. могло всё время сочиться понемногу и скапливаться где-нибудь в перекрытии - вода дорогу и в бетоне найдёт, а когда место кончилось, да ещё и подпитка из лужи пошла, тут-то всё и полилось уже и к соседям.

Поддержали0
21 апреля 2015 в 22:28:23

можете на всякий случай поставить этот вопрос на экспертизу - может они трещину какую в стене найдут или обнаружат предпосылки или последствия к гидравлическим скачкам и выяснится, что труба лопнула не по вашей вине, а по причине неверной эксплуатации инженерных систем, тогда и ущерб платить управляющей компании, ну или пополам с вами.

Поддержали0
Автор вопроса
ответил Автору вопроса
21 апреля 2015 в 22:40:15

труба пласик,50мм в канализацию, его никак не припишешь к эксплуатации инженерных систем, а суд я уверен, увидя акт, где у меня протечка в этот день , даже думать не станет, кто виноват

Поддержали0
Автор вопроса
21 апреля 2015 в 22:36:52
Цитата:
Геннадий Шувалов
 — 
21 апреля 2015 в 22:16:20:

важно, что мало сведений для нормально работы.

Так это всё что есть .....не знаю что ещё нужно

судя по моим сведениям там что то среднее между

этим

http://podrezkovo.info/uploads/monthly_04_2014/post-9112-0-29058900-1396980379.jpg

и этим

http://www.ekspertizaspb.ru/wp-content/uploads/2013/10/P03Sebbaz74.jpg

(взято из гугла)

Поддержали0
21 апреля 2015 в 22:45:19

Скиньте всю инфу на почту, завтра подумаю.

Поддержали0
Автор вопроса
21 апреля 2015 в 23:05:10
Цитата:
Геннадий Шувалов
 — 
21 апреля 2015 в 22:45:19:

Скиньте всю инфу на почту, завтра подумаю.

Спасибо

А это считай вся инфа и есть ,- та что в теме (я там ещё фотки квартиры до залития в шапку для ориентира бросил )

Что могло бы ещё понадобится?

То что мне с иском из суда прислали практически не читается (ксерокс) но то что можно увидеть, то расхождение в стыке обоев+ инфа из деза ("Да там вообще х-ня") ( если это ОЧЕНЬ критично, могу метнутся в суд и перефотографировать фотки)

Сам отчёт раскритиковать не сложно, там вообще ничего нет , ни ссылок , ни названий материалов, ни описания объекта,+ нас не позвали ,- ............вопрос что дальше.

Поддержали0
22 апреля 2015 в 09:43:00
Цитата:
Автор вопроса
 — 
21 апреля 2015 в 23:05:10:

Сам отчёт раскритиковать не сложно, там вообще ничего нет , ни ссылок , ни названий материалов, ни описания объекта,+ нас не позвали ,- ............вопрос что дальше.

А его и критиковать совсем не обязательно, достаточно быть просто несогласным с суммой. Совет как на аппре - "А совет простой - за оставшиеся дни найти нормального юриста и просто ему доверится, в любом случае хоть нервы и время сбережете."

Цитата:
Автор вопроса
 — 
21 апреля 2015 в 22:23:32:

лопнула моя труба пластиковый ссток из раковины (подтекало,сочилось но не лилось ) была маленькая лужа в ванной

Надеюсь, трубу вы сохранили (это вам такой прозрачный намек).

Поддержали0
Гость
ответил Автору вопроса
22 апреля 2015 в 11:03:51

Недавно был аналогичный случай. Объясняли клиенту, что ни оценка, ни "экспертиза" ему не нужны, советовали грамотного адвоката. Ушел к грамотному, дорогому. Адвокат заказал оценку)))