Прибыль девелопера (ПП) и внешний (экономический) износ.

Коллеги, интересует ваше мнение по следующему вопросу. Корректно ли учитывать прибыль девелопера (ПП) при  расчете восстановительной стоимости в то время когда объект оценки имеет внешний (экономический) износ?