Доброе время суток! Мне назначили оценку по 60 машинам на прошлую
дату - 2013 год с целью установления РС. Прошлый оценщик оценил эти машины за
копейки, которые были проданы и эксплуатируются по настоящее время. В
его отчете об оценке приложены акта о техсостоянии ТС, для того чтобы
подогнать под нужную стоимость. На основании данных актов он тупо
вычитал от 20 до 75% от стоимости ТС, рассчитанную с износом. Кран 2008
года за 50 000, это смешно. ПС-Комплекс у меня есть. Но я не могу
воспользоваться данными актами, потому что они были представлены на 2
недели позже (оценщик подписал отчет 27 июля, а акта приложены 11
августом). Каким образом учесть правильно здесь износ и можно ли
все-таки использовать данные акты? Нельзя ли утверждать, что в
рассчитанном износе уже учитываются затраты на ремонт? Все автомобили
эксплуатировались на дату оценки. Принять техсостояние авто на 2015 год тоже, считаю, некорректно.
Полезные ссылки
Ответы6
Для каких целей оценка?
Если акты датированы позже даты оценки - то использовать их нельзя (нарушение ФСО).
Экспертный износ (по табличке из РД) применить не сможете - т.к. не можете осмотреть транспорт в прошлом. Или в прошлом отчете есть фото?
Рассчитывайте нормативный износ.
Оценка для суда. Пробеги есть, т.е. расчетный износ будет. Вот только тот кто их продал будет бить на их неудовлетворительное состояние согласно актам.
1) Рассчитать износ по мед.рекомендация минюста 2013 года
2) Износ делится на устранимый и неустранимый - так что полностью нельзя ремонтом его компенсировать (например, в тех же мед.рекомендация минюста износ агрегата после кап.ремонта на больше 20% стандартного)
Акты делались, наверняка, для снижения стоимости. Но если фотографии из отчета не подтверждают акт, то в суде может быть аргументом (по акту кузов весь кузов покрыт сквозной коррозии, а на фотке как новый и нет фотографий подтверждающих коррозию, и т.д. по пунктам акта).
1) Рассчитать износ по мед.рекомендация минюста 2013 года
Строго говоря минюст в этом году новой методики не выпускал, а отредактировал методику 2013 года.
Везде указываю: "Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки. Методические рекомендации для судебных экспертов» (утв. Минюстом России, 2013) (ред. от 22.01.2015)