Полезные ссылки
Доброго времени суток! Посоветуйте, пожалуйста, коллеги. Сделали отчет для заказчика об определении величины ущерба при затопе квартиры. Работы и материалы, необходимые для устранения ущерба, рассчитывались на основании рыночных цен, с приведением прайсов компаний, занимающихся ремонтом, цен на материалы. Сейчас заказчик заявляет, что юрист ему говорит, что отчет не действителен, якобы суд не принимает такой отчет, поскольку рассчитано по рынку, а не в ПК ГрандСмета 6 версии. Насколько обосновано требование юриста и заказчика? Ведь по сути оценщик может использовать любые доступные ему методы оценки...
Ответы11
Что в отчете указано объектом оценки?
А с юристом поговорить не пробовали?
Вообще бред какой-то, это всего лишь обоснование суммы иска.
Возьмите у Заказчика контакт юриста и поговорите с ним. Юристы обычно подтверждают свои слова ссылками на нормативные акты. Правда в данном случае, мне кажется просто юрист тащит своих экспертов............
Любая программа, в т.ч. Гранд-Смета использует укрупненные, обобщенные и обезличенные нормативы.
Из личного опыта. Если Вы при определении размера ущерба с (очевидно "залитие"), подробно опишите технологию проведения ремонтных работ, объем конкретно по каждой операции (с описанием проведенных замеров, а если нужно то и вскрышных работ), расход материала, стоимость материалов (ссылки на источник информации) и стоимость работ по каждой операции, для Суда этот вариант будет более достоверен, чем в Гранд-Смете. Наш оппонент приходил с расчетом в Гранд-Смете и проиграл.
Объект оценки - Право требования возмещения ущерба, причиненного движимому и недвижимому имуществу, то есть стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба.
С юристом разговаривали - он наоборот, хочет чтобы мы обосновали, почему мы не по смете считаем, а по рынку..
Достаточно же в данном случае обоснования в виде:
Согласно Федеральному закону «Об оценочной деятельности» №135-ФЗ от 29 июля 1998 г (в ред. 13 июля 2015 г), ст. 14, оценщик имеет право применять самостоятельно методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки.,
как Вы считаете?
как Вы считаете?
Считаю, лично я, просто, это всего лишь обоснование суммы иска.
Это может сделать практически кто угодно
Что надо конкретному юристу, аллах только знает
P.S Почему-то точки не ставятся.
"Право требования" - юридическое понятие. Оценщик оценивает стоимость работ и услуг по устранению нанесенного внешним воздействием ущерба имуществу.
Объект оценки - Право требования возмещения ущерба, причиненного движимому и недвижимому имуществу, то есть стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба.
С юристом разговаривали - он наоборот, хочет чтобы мы обосновали, почему мы не по смете считаем, а по рынку..
Достаточно же в данном случае обоснования в виде:
Согласно Федеральному закону «Об оценочной деятельности» №135-ФЗ от 29 июля 1998 г (в ред. 13 июля 2015 г), ст. 14, оценщик имеет право применять самостоятельно методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки.,
как Вы считаете?
Я думаю, что это правильный ответ)))))