Полезные ссылки
Коллеги добрый день.
Кто-нибудь оценивал земельный участок с асфальтовым покрытием? В задании на оценку — указан земельный участок. При визуальном осмотре, участок заасфальтирован. Как учесть то, что земельный участок заасфальтирован?
Ответы3
Если земля сельхоз назначения как обременение, если территория поселения как улучшение.
Земли населенных пунктов, под АЗС.
Считайте стоимость асфальтового покрытия по ЗП (УПВС например). Учитываете его, как улучшение в стоимости ЗУ. Также это поможет вам скорректировать аналоги ЗУ под АЗС - некоторые тоже могут быть с покрытием, некоторые пустые.