Полезные ссылки
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие объекты-аналоги земельных участков можно принимать для сравнения, если объектом оценки является нежилое здание с земельным участком (бывшее здание поликлиники), ВРИ: под административное здание (категория земель: земли населенных пунктов). По близости ОА с таким ВРИ нет?
2 вопрос: какую поправку можно применить на ВРИ?Спасибо.
Ответы2
Посмотрите градостроительную карту вашего НП - с ее помощью вы сможете определить, есть ли теоретическая возможность изменения ВРИ аналогов на ваше (т.е. объекта оценки). Тогда смело можно корректировать на ВРИ. Поправки можно найти у Лейфера и тут на портале в справочнике.
Хорошо, спасибо.