Корректировка на материал стен

На мой взгляд, каменный дом - он и есть каменный дом. Хоть и из пенобетона. Всё-таки деревянные дома по сравнению с каменными обладают целым рядом недостатков. Это и стойкость к пожару, биостойкость, срок службы, "игра" дерева от переменной влажности и т.д. и т.п. Качественный пенобетон, например, по пожаростойкости превосходит даже тяжёлый бетон. А теплоизоляционные свойства материалов сейчас на второй план постепенно уходят, поскольку все проигрывают современным утеплителям. Но разве что совсем лёгкие пено- газобетоны низких плотностей можно в качестве однослойных стен использовать, соблюдая современные нормы теплотехники.

Имхо, использовать данные по упвс столь давних лет - как-то не комильфо, не а текущем рынке. При оценке на те даты - ещё можно, но сейчас - уж очень многое поменялось.

Сами дома может и не поменялись (разве только постарели). А вот используемые технологии, строительные нормы, потребительские ожидания, цены на те или иные работы - это все постоянно находится в движении. Мы же, когда приходим в магазин, - не наблюдаем одни и те же цены из года в год. Одни и те же ценовые соотношения. А чем дома то отличаются? То же все в динамике. Если сравнивать с тем, что было раньше, то, например, сейчас на первое место в затратах на строительство выходят затраты на дизайн интерьера, внутренняя отделка и инженерные системы. А стены - в общей смете - ну там вообще такая мелкая толика.

В этом-то и собака порылась. Всё может и не радикально, но последовательно и по-тихоньку меняется. За пару лет - вроде бы нет каких-то существенных изменений, а за пару десятилетий - уже все совершенно другое. Например, применительно к тематике вопроса - рынок стеновых материалов. Доля керамики (в том числе забутовочный кирпич) - во всем мире (в том числе и России) существенно и последовательно снижается (попробуй сейчас найти хорошего каменщика, который хорошо работает с кирпичом - с каждым годом мастеров все меньше), керамика теперь в основном - это клинкер и другая облицовка. В качестве основных стеновых - поризованные многопустотные блоки. Рядовый кирпич постепенно сходит на нет. А вот пено, газосиликатные и просто силикатные блоки - уже большую долю рынка стеновых материалов занимают. Современные образцы превосходят по потребительским свойствам красный кирпич. Дешевле в укладке, легче обрабатываются, лучше по теплотехнике, точнее по размерам, лучше по устойчивости к внешним воздействиям. Там где красный кирпич рассыплется за пару лет, современный газосиликат простоит многие годы. Или, например, системы водоснабжения/отопления. Раньше трубы везде был сплошной чермет, теперь подавляющая доля рынка за полимерными трубами. Окна - были деревянные, стали - пластиковые. И т.д. и т.п. И так во всем строительном рынке, старые материалы заменяют новые - с лучшими потребительскими качествами. Старые технологии сменяют новые, более современные.