Тема неоднозначная и (ИМХО) в конце каждый останется при своем мнении. Цель вопроса — попробовать собрать все нормативные и около того материалы в т. ч. из оценочной практики поскольку мнения есть любые на эту тему.

Вот одно из них:http://syn-exp.ru/stati/ocenka-ushherba-ot-zaliva/

Ответы19
Автор вопроса
29 января 2017 в 19:16:04

"1.1. Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования (далее системы) и здания в целом "-кмк это о конструктивных элементах, по ним всё ясно. Вопрос по материалам и отделки.

Поддержали0
29 января 2017 в 19:19:51

Мне все равно как Вы читаете документы.

Износ в строительстве начисляется, и на работы, и на материалы, иное мнение рассматриваю как признак некомпетентности.

Почитайте решения судов, ВСН рулит.

Поддержали0
Автор вопроса
29 января 2017 в 19:21:06

Есть ссылки на решения?

Поддержали0
29 января 2017 в 19:31:23

А по гуглить самому?

У меня это ежедневная работа и требовать от клиентов решения судов как то не требуется, коллекционирую только определения судов о назначении экспертиз.

Не давно суд попросил сделать расчет без износа, так вопросы были поставлены.

Потом звонок - износ применить.

Поддержали0
Автор вопроса
29 января 2017 в 19:44:00

"Кроме того, суд должен учитывать, что при составлении отчета специалистом применялась шкала экспертных оценок при определении величины физического износа отделочных материалов, исходя из осмотра квартиры, учитывая дату последнего ремонта в квартире (дата) и технического состояния квартиры (кухни, комнаты, коридора)." - нашлось в таком ключе. В таком же алгоритме считаете?

Поддержали0
29 января 2017 в 20:00:43

Экспертную оценку делает эксперт на основании нормативных документов на которые обязательно дается ссылка.

Ссылка должна содержать название документа, статью, пункт и абзац.

Ссылка для суда просто на документ не состоятельна, суд не будет проверять достоверность без точного адреса нормативных требований.

Если это учитывать, то ответ ДА, так как Вы описали.

Поддержали0
Автор вопроса
29 января 2017 в 19:49:15
Поддержали0
Автор вопроса
29 января 2017 в 22:39:12

Ламинат по площади повреждений или полностью, чтобы исключить разнотон? Каковы критерии?

Поддержали0
29 января 2017 в 22:48:56

Программа выпуска изготовителя.

Обои меняют рисунок каждые три месяца, потому полная замена.

По ламинату изготовители придерживаются многолетних традиций, потому есть возможность частичной замены. НО тут надо быть внимательней, изучать нормативы изготовителя и технологию укладки.

Важно еще и характер повреждений, видимость повреждений не всегда совпадает с реальностью..

Поддержали2
Автор вопроса
30 января 2017 в 09:19:21

Шпатлевка стен и потолков. По площадям повреждений?

Поддержали0
30 января 2017 в 09:40:11

Простая отделка фрагментом, высококачественная по все площади.

В нормативах это описано, может просто почитаете?

Поддержали0
Автор вопроса
2 февраля 2017 в 08:16:40
Поддержали0
2 февраля 2017 в 10:49:20

Ни о чем решение, такие отменяют в лет если ответчик не идиот.

Поддержали0
Автор вопроса
2 февраля 2017 в 13:45:02

Вскользь упомянули, что если не хотите судебку- тогда..

Поддержали0
2 февраля 2017 в 13:55:53

Дело не в том, что вскользь упомянули, судья не может высказывать своего мнения по делу до вынесения решения, иначе отмена решения, дело в том как ответчик распорядился своим правом, с этим всегда проблема, как у истцов, так и у ответчиков.

И получаем мы странные решения судов.

Поддержали0