Полезные ссылки
Добрый день!
подскажи пожалуйста, у меня ретроспективная дата оценки (01.01.2013 год) земельного участка рекреационного назначения, могу ли я использовать корректировки из справочников, выпущенных после даты оценки, а именно справочником 2014 года.
Ведь, согласно п 8. ФСО 1, Дата определения стоимости объекта оценки (дата проведения оценки, дата оценки) — это дата, по состоянию на которую определена стоимость объекта оценки.
Информация о событиях, произошедших после даты оценки, может быть использована для определения стоимости объекта оценки только для подтверждения тенденций, сложившихся на дату оценки, в том случае, когда такая информация соответствует сложившимся ожиданиям рынка на дату оценки.
Ответы3
Если справочники Лейфера, то там вроде в общей части написано, что использованы данные за 2012-2013 года - так, что можно их использовать. Только, как всегда в допущениях прописать особо.
это зависит от того, как преподнесете эту информацию и от конечных потребителей отчета, сам лично обосновываю и применяю любые справочники, которые помогают при оценке объектов на ретроспективу
http://pro-appraiser.online/product/svodnyy-spravochnik-sudebnogo-eksperta-i-otsenschika-cseo-2010-2014