Добрый день!

подскажи пожалуйста, у меня ретроспективная дата оценки (01.01.2013 год) земельного участка рекреационного назначения, могу ли я использовать корректировки из справочников, выпущенных после даты оценки, а именно справочником 2014 года.

Ведь, согласно п 8. ФСО 1, Дата определения стоимости объекта оценки (дата проведения оценки, дата оценки) — это дата, по состоянию на которую определена стоимость объекта оценки.

Информация о событиях, произошедших после даты оценки, может быть использована для определения стоимости объекта оценки только для подтверждения тенденций, сложившихся на дату оценки, в том случае, когда такая информация соответствует сложившимся ожиданиям рынка на дату оценки.

Ответы3
Гость
30 января 2017 в 22:39:00

Если справочники Лейфера, то там вроде в общей части написано, что использованы данные за 2012-2013 года - так, что можно их использовать. Только, как всегда в допущениях прописать особо.

Поддержали0

это зависит от того, как преподнесете эту информацию и от конечных потребителей отчета, сам лично обосновываю и применяю любые справочники, которые помогают при оценке объектов на ретроспективу

Поддержали0