Корректировка на размер общей площади земельного участка

Добрый день! Для оценки рыночной стоимости ЗУ используется сравнительный подход, необходимо рассчитать корректировку на размер общей площади земельного участка, как это сделать? рынок Московской области.

Объект оценки - 350 соток 
Аналог 1 - 90 соток, стоимость 21 100 000 руб., за сотку 234,4 тыс.руб. 
Аналог 2 - 100 соток, стоимость 22 800 000 руб., за сотку 228 тыс. руб. 
Аналог 3 - 300 соток, стоимость 63 000 000 руб., за сотку 210 тыс. руб. 
Аналог 4 - 200 соток, стоимость 36 423 000 руб., за сотку 181,1 тыс. руб

Ключевые слова: корректировка на размер общей площади земельного участка