Годные остатки асфальтаукладчика

Я бы разбил на составляющие, относящиеся к АМТС - их по МЮ, остальное - как оборудование.

Здравствуйте , спасибо за ответ. Расчет асфальтоукладчика ведется в рамках ОСАГО, повреждено именно оборудование: виброплита, шнеки, рама. Ходовка, ДВС целые. А если годники посчитать по ЕМ, вот так:

Расчет стоимости годных остатков

Стоимость годных остатков с учетом затрат на их демонтаж, дефектовку, хранение и продажу определяется по формуле:

Где:

Ц – стоимость ТС в неповрежденном виде на момент определения стоимости годных остатков;

Кз – коэффициент, учитывающий затраты на дефектовку, разборку, хранение и продажу

Кв – коэффициент, учитывающий срок эксплуатации ТС на момент повреждения и спрос на его неповрежденные детали, определяется согласно табл. 6.2

Коп – коэффициент, учитывающий объём (степень) механических повреждений ТС, определяется согласно табл. 6.3

Сi- процентное соотношение (вес) стоимости неповрежденных элементов к стоимости ТС, %.

n – количество неповрежденных элементов (агрегатов, узлов);

Коэффициент снижения стоимости годных остатков, учитывающий затраты на разборку, дефектовку, хранение, продажу, (Кз) рекомендуется принимать равным 0,7 для легковых автомобилей, малотоннажных грузовых автомобилей и мототехники и равным 0,6 для грузовых автомобилей, автобусов, специальной техники.

Величина коэффициентаКв, учитывающего срок эксплуатации транспортного средства на момент определения стоимости годных остатков, а также спрос на неповрежденные детали определяется в соответствии с приложением 9 к настоящей Методике [4].

Кз= 0,6;

Кв= 0,6

Коп= 0,7

Сi= 40%

Сго = 7078000х 0,6 х 0,6 х 0,7х 40%=713 500 руб.

Годники по ЕМ Вы никак не посчитаете, потому как там не вся необходимая информация имеется. А колхозить - дело малоблагодарное, тем более, что ходовая жива.Так и делайте в рамках ФСО7.

Представленный расчет выглядит не плохо, а результат вполне адекватен.

ФСО это не методика, там нет решений, там советы куда запятые ставить.

И ЕМ в этом случае не плохой вариант. Не забыли? Право выбора методов 135 ФЗ возложено на оценщика, и ни кто не имеет права, обвинять оценщика в реализации своих прав.

И как определили Кз?

(Кз -виноват-есть для спецтехники)

Сi= 40% почему? Ну и у Вас полный расклад должен быть по стоимостям повреждённых деталей.

Затратным как считали?

Перечень поврежденных деталей:

1 РАМА АСФАЛЬТОУКЛАДЧИКА 80663867 2005454,16 руб

2 ОБЛИЦОВКА ВОЗДУХОЗАБОРНИКА 80697964 204153,54 руб

3 КРЫШКА ТОПЛИВНОГО БАКА 80676752 92185,05 руб

4 ЗАЩИТА ГИДРОВЛИЧЕСКОГО БАКА 80676141 108123,58 руб

5 ИНДИКАТОРНАЯ ЛИНЕЙКА ПРАВ 80680127 2470,76 руб

6 ИНДИКАТОРНАЯ ЛИНЕЙКА ЛЕВ 80680119 2470,76 руб

7 РЫЧАГ БРУСА ПРАВЫЙ 80668726 123925,03 руб

8 РЫЧАГ БРУСА ЛЕВ 80665037 123925,03 руб

9 ТРАВЕРСА ШНЕКОВ 80679434 205211,47 руб

10 ВЫНОСНАЯ ОПОРА ШНЕКА ЛЕВАЯ 56266281 71312,08 руб

11 БАЗОВЫЙ ШНЕК ПРАВЫЙ 80671720 266834,56 руб

12 УПЛОТНИТЕЛЬНЫЙ БРУС В СБОРЕ

VDT-V88 Б/Н 4900000 руб

13 УНИВЕРСАЛЬНЫЙ БАЗОВЫЙ

ПРЕДУСТОНОВ НАБОР НА

АСФАЛЬТОУКЛАДЧИК 76235-02 1984680,02 руб

Затратный подход

Затратный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства или замещения объекта, с учетом его износа.

Основным принципом, на котором основывается затратный подход к оценке является принцип замещения, который гласит, что осведомленный покупатель никогда не заплатит за какой-либо объект больше, чем сумма денег, которую нужно будет потратить на приобретение нового, аналогичного по своим потребительским характеристикам объекту оценки.

Последовательность определения стоимости объекта оценки

Согласно затратному подходу общая стоимость объекта (Соб) определяется как разность и восстановительной стоимости (стоимости замещения или воспроизводства) объекта (Свс) и минусом накопленного износа (Сиз).

Cоб= Свс- Сиз

Укрупнено расчеты по данному подходу проводятся в следующем порядке:

• Расчет стоимости восстановления (замещения);

• Рассчитывается стоимостная величина физического износа и устареваний;

• Расчет итоговой стоимости объекта оценки путем корректировки восстановительной стоимости на износ.

Расчет восстановительной стоимости

При определении восстановительной стоимости нового проанализирован рынок аналогичного имущества. Цена на транспортные средства варьируется в достаточно широких пределах. Это может зависеть от многих рыночных и не рыночных факторов, среди которых можно выделить связи руководства, умение вести переговоры, корыстная заинтересованность сторон сделки, талант маркетинга.

Информация о стоимости, а также расчет восстановительной стоимости представлен в нижеследующей таблице.

Расчет восстановительной стоимости

Восстановительная стоимость, с учетом скидки при переходе на вторичный рынок, руб.

Скидка при переходе на вторичный рынок, среднее значение 10%

25 870 000 -10%= 23 283 000

Источник информации: Автор: Живаев Максим Витальевич, член правления НРО РОО, сертифицированный специалист РОО по оценке недвижимости Результаты экспертных оценок величин значимых параметров, используемых в оценочной деятельности 2 квартал 2015. Движимое имущество. Скидка при переходе на вторичный рынок

Расчет накопленного износа

Иэ= 69,9 (стр. 26)

Расчет стоимости по затратному подходу

Рыночная стоимость по затратному подходу определяется по следующей формуле:

Сои = ВС х (1 – Иэ(%)) / 100

Cои – рыночная стоимость оцениваемого объекта;

ВС – восстановительная стоимость объекта аналогичного оцениваемому;

Иэ – Накопленный износ.

Расчет стоимости по затратному подходу

23 283 000-(23 283 000 х 69,9%/100)=7 008 200

Иэ= 69,9 (стр. 26) можно по-подробнее?

Расчет износа по ЕМ дельт Т=0, 15 дель та L =0 получаем 69,9% если считать по МЮ то 69,6%