Уважаемые оценщики, нужен ваш совет! Оцениваются земельные участки для целей постановки на баланс. ЗУ имеют ограничение права в виде Ипотеки. Есть ли необходимость учитывать данное ограничение в расчете рыночной стоимости, и если да, каким образом? Вышел спор с директором. Спасибо

Ответы1
Гость
7 февраля в 16:43:58

На мой взгляд корректировка не нужна. Речь о рыночной стоимости, а продать участок можно только с согласия залогодержателя, т.е. в момент продажи ограничение будет снято и покупатель получит обычный участок. Следовательно ставим на баланс по РС, т.е. без учета ипотеки.

ИМХО

Поддержал1