Коллеги, помогите! У меня дилемма: нужно составить отчет по оспариванию кадастровой стоимости ОКС! В результате оценки использовать сравнительный подход не удалось (дата оценки: август 2013 г.), в газетах информации не достаточно… Применила затратный и доходные подходы. Получилась дикая разница: затратный подход=5 млн. руб., доходный=1,5 млн. руб. Согласовала результат методом ранжирования, итоговая получилась 2,9 млн. руб. Проанализировала рынок на сегодняшний день, примерно так ОКС и должен стоить. Может мне помочь данный анализ, если его привести как обоснование границ интервала стоимости??? Боюсь, что отчет комиссии придет не понраву из-за такой дикой разницы между результатами подходов….

Ответы0
Нет ответов