Здравствуйте уважаемые эксперты, помогите начинающему оценщику.

Объект: 2 жилых дома и хоз. блок расположены на одном земельном участке в 6 соток.

Как правильно оценить недвижимость сравнительным подходом?

(Средняя стоимость сотки зу 3 млн. сотка и соответственно этот фактор влияет на общую стоимость объектов оценки)

(По аналогам — на каждый ЗУ приходится 1 жилой дом, затратный подход тоже применяется)

Как правильно оценить недвижимость сравнительным подходом?

Спасибо.

Ответы1
Гость
28 марта в 16:48:03

Считайте исходя из общей площади жилых домов. Хоз блок скорее всего нежилое помещение, поэтому учитывайте его в соответствующих корректировках на улучшение, если в этом есть необходимость.