Полезные ссылки
Здравствуйте уважаемые эксперты, помогите начинающему оценщику.
Объект: 2 жилых дома и хоз. блок расположены на одном земельном участке в 6 соток.
Как правильно оценить недвижимость сравнительным подходом?
(Средняя стоимость сотки зу 3 млн. сотка и соответственно этот фактор влияет на общую стоимость объектов оценки)
(По аналогам — на каждый ЗУ приходится 1 жилой дом, затратный подход тоже применяется)
Как правильно оценить недвижимость сравнительным подходом?
Спасибо.
Ответы1
Считайте исходя из общей площади жилых домов. Хоз блок скорее всего нежилое помещение, поэтому учитывайте его в соответствующих корректировках на улучшение, если в этом есть необходимость.