Полезные ссылки
Здравствуйте, у меня к вам такой вопрос: нас затопили соседи сверху, они свою вину признали. Пострадал ламинат частично и обои так же частично. Считается стоимость замены испорченных досок, то есть частично? И так же про обои? Ламинат местами пострадал не сильно, взбухли стыки. Сосед считает это вообще можно не менять и так жить можно. Так же и обои отвалилась 1 полоса.
Ответы36
"Скупой платит дважды, ..... - трижды, .. платит всегда!" Сосед пока выигрывает спор...Ваши дальнейшие действия?....
Составьте акт о затоплении с работниками управляйки, предьявите претензию соседу, обоснованную заключением строительно технич экспертизы, или отчетом об оценке причиненного ущербаесли не решите миром то в суд.
Спасибо , так и сделали. Акт составлен, вчера приезжали оценщики. Если не согласится конечно пойдём в суд , но не хотелось бы.
Под ламинатом скоро много чего интересного сможете увидеть - от плесени до всевозможных насекомых..
А еще от данного залива может пострадать перекрытие (треснут, потом разломятся балки - в случаи с деревянным перекрытием или растворит бетон и подвергнет коррозии арматуру - в случаи с железо-бетонным перекрытием))))))
Вопрос именно по ламинату у нас. Он у меня не дешевый и естественно сосед не хочет платить за весь пол , а это 25 кВ. М. Мне интересно как в реальной практике оценивается ламинат, если пострадали отдельные доски.
А Вы зайдите в правильный магазин и поинтересуйтесь гарантией (в письменном виде) на цветопередачу,фактуру у ламината разных партий.
Признали вину публично?
Ну в акте написано, он его подписал. Так что считай признал публично)
Из личного опыта. Заливали дважды.
Один раз повредили коридор, потолок и стены. Вину признали и готовы возместить.
Условия указал следующие - тут командировка на неделю, возвращаюсь все обои новые, рисунок не важно, только та же тональность должна быть. Возвращаюсь, все сделано.
Следующий раз. Приходит смотрит, виноват не отрицает - даю и называет сумму.
Жена приняла сумму, а чего про кухню говорить, хотели через неделю ремонт начать, а за комнату деньги хорошие.
Это к чему? Для мирового разрешения вопроса должна быть воля у обоих сторон.
Износ на работы и материалы не начисляется есть постановление Верховного суда где это расписано
ПП ВС РФ в студию пжл.
Не дождешься, нет такого Постановления ВС РФ, у гостя фантазия разыгралась.
Опять этот порожняк. Информации практически ноль!
Совет №1-договориться.
Совет №2-обратиться к специалисту по месту жительства.
Все.
P.S. Какая разница, с износом или без, с передвижкой мебели или без, с вызовом клининга или без, и т.д. и т.п. Это компенсация
Специалисты тоже разные бывают. А так да, пришли посчитали плашки ламината, сколько повреждено и это под замену.
Все ровно спасибо, за потраченное время. Обратимся ещё к одним. Второе мнение послушать .
Не хотелось бы вас огорчать, но пол надо вскрывать. 90% там пойдет грибок...и т.д. и т.п.
Не стоит вселять 10% уверенность в благополучном исходе, там где его нет.
Игорь Борисович -конечно компенсация. Но. Переубеждать судей - дело малоперспективное. Износ начисляю только на констр. элементы.
4. В примерный состав работ по устранению физического износа, приведенный в табл. 1- 71, не включены сопутствующие и отделочные работы, подлежащие выполнению при ремонте данной конструкции, элемента, системы или их участка.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июня 2015 г. N 25
Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения
А если дочитать все пункты, а не хвататься за первый удобный.
Там где то написано что это пункт не применяется или существуют исключения? Он есть и суды его применяют для ущербов
Разная практика в регионах. Что пишут в определениях -с тем и работаем.